桃園市中壢區 別墅 0628湯城世紀己區.透天別墅|8年屋.內壢火車站

最近更新:2022-06-03 15:59:23
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 399
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  • 法拍價 : 1,136
  • 物件編號:110鳳16489聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中華路一段805巷32弄40號
  • 面積:建物:175.4400㎡ (約53.07坪)土地:91.5300㎡ (約27.69坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 4 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:10 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110鳳16489
    公告地址:
    桃園市中壢區中華路一段805巷32弄40號
    公告建坪:
    權狀坪數:53.07坪
    使用坪數:64.16坪【主建物:41.68坪;附屬:11.39坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:11.08坪】
    完工日期101.07.23
    公告地坪:27.69
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/01/18 【1420萬】不點交→流標
    第2拍 111/03/01 【1136萬】→停拍(清償)
    第2拍 111/06/28 【1136萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【909萬】→時間未定
    類型︰
    一般事務所,運動休閒設施.工業住宅/透天別墅
    樓層/總層:  
    1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    自立國小、內壢國中
    鄰近交通︰
    本建案位於中壢區內壢中華路上往南至中壢,北至桃園超方便
    近內壢車站、中壢交流道、桃園機場
    生活機能︰
    位於桃園跟中壢正中心精華地段,生活機能成熟。交通四通八達。
    緊鄰家樂福、愛買商圈,中壢SOGO商圈,國小、國中、高中、大專院校,
    都在11分鐘車程車程內,超優質地段。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.查封時據在場第三人黃○涵稱,其是前屋主即第一、二順位抵押債務人之母
     ,其並不認識本件債務人,因邱○達之前因向債權人林○○借款,故將證件
     交債權人去辦理不動產過戶,房子才移轉到債務人名下。
    3.但每月台企的房貸41000元還是其去繳的,債權人方面之前有叫其簽「其與
     債務人」間的租約,上載每月租金25000元,但實際上其每月就是匯款41000
     元給債權人指定的丁先生,由他們替其繳台企房貸。
    4.另稱其子邱○達已出國二年沒回來,關於屋況部分,第三人稱頂樓部分有嚴重
     漏水。
    5.另據地政人員稱一樓後方廚房有擴建、二樓前方原挑高樓中樓,已加蓋夾層,
     頂樓亦有加蓋雨遮,以上均無獨立出入口。
    6.本件標的建物查封時已由第三人黃○涵占有使用中,故拍定後不點交。
    7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    8.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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