桃園市中壢區 住辦 0209延平大樓.3間收租商辦+3房住宅｜近新街國小.中正公

■案件內容介紹
公告案號：
110九35462
公告地址：
桃園市中壢區延平路212號5樓-4
桃園市中壢區延平路212號1樓-4
桃園市中壢區延平路212號1樓-5
桃園市中壢區延平路212號1樓-4(未保存)
公告建坪：
權狀坪數：46.09坪
使用坪數：47.98坪【主建物：40.36坪；附屬：2.07坪；車位：0坪
　　　　；公設：3.66坪；增建：1.89坪】
完工日期：71.06.19
公告地坪：7.59坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 105/06/22 【537.7萬】點交→流標
第2拍 105/08/03 【430.3萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 106/01/04 【430.3萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/01/13 【724萬】不點交→流標
第2拍 111/04/07 【579.2萬】點交→流標
第3拍 111/04/28 【463.7萬】→停拍(聲明異議)
第3拍 111/10/06 【463.7萬】→流標
公告應買(截止日112/01/12) 【463.7萬】→流標
第4拍 112/02/09 【417.5萬】→待拍
類型︰
商辦+住宅/電梯華廈
樓層/總層：  
1+5層/共7樓
鄰近學區︰
新街國小、興南國中
鄰近交通︰
近中壢火車站、未來捷運老街溪站
生活機能︰
近中正公園、SOGO百貨、火車站、中壢市中心、監理站，生活機能佳
低總價
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.同路212號1樓-4屋內有擺放大量書籍，似做倉庫使用；同路212號1樓-4
　屋內有擺放大量書籍，似做倉庫使用，同路212號1樓-5門口掛有順谷企業
　社招牌。
3.212號5樓-4現為第三人鄭○○承租使用，未訂立租約，並據其稱前已一次
　支付數十萬租金。
4.惟上開占有均係在本院於民國102年12月9日實施查封之後，依法對債權人
   不生效力，本件拍定後仍點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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