台北市南港區 公寓 0209研究院路.三房雅寓.頂加|中研院生活圈.面幸福公園

最近更新:2021-12-27 17:08:19
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  • 法拍價 : 1,057 (約 44.17 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110實13932聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):研究院路二段35巷3號4樓
  • 面積:建物:79.1100㎡ (約23.93坪)土地:35.0000㎡ (約10.59坪) 參考資料
  • 單價:13.36 萬/㎡ (約 44.17 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:48 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110實13932
    公告地址:
    台北市南港區研究院路二段35巷3號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:23.93坪
    使用坪數:48.45坪【主建物:21.80坪;附屬:2.13坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:24.52坪】
    完工日期:63.01.10
    公告地坪:10.59
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/02/09 【1057萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【846萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰
    胡適國小、誠正國中
    鄰近交通︰
    聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路
    ,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。

    南港展覽館捷運站
    中研新村站、中研院站公車站
    案件介紹:
    中研院生活圈以中央研究院為中心,主要幹道為研究院路一到三段,一段
    以麥當勞為商圈中心,商家密集;二段則是中研院所在,附近鄰里公園密
    集,有中研公園、福山公園、胡適公園,生活環境佳,又有中央研究院富
    有文化氣息;三段也有些許商家和賣場,生活機能完整,由於公園綠地多
    ,又鄰近山區,吸引許多退休族移居。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.據債務人陳稱,四樓及頂樓增建部分自己居住使用,無出租、出借他人使用,經
     檢視,四樓之餐廳天花板油漆剝落;頂樓增建物為磚造屋,僅有1房及廁所,外
     部布置有三個水塔及晾曬衣服,債務人稱僅供自己晾曬衣服,與四樓內部不相通
     ,有獨立出入口,無門牌號碼,現場沒看到獨立電錶。

    3.增建物為未辦保存登記建物,拍定後無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權
     登記。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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