新北市蘆洲區 公寓 0214民權路82巷7弄.美寓頂加.邊間|近三民高中站

最近更新:2021-12-29 09:32:17
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  • 法拍價 : 1,300 (約 39.85 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110凌82436聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路82巷7弄9號5樓
  • 面積:建物:107.8400㎡ (約32.62坪)土地:31.0700㎡ (約9.4坪) 參考資料
  • 單價:12.05 萬/㎡ (約 39.85 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:6 房 / 3 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:34 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110凌82436
    公告地址:
    新北市蘆洲區民權路82巷7弄9號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:32.62坪
    使用坪數:55.68坪【主建物:29.65坪;附屬:2.97坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:23.06坪】
    完工日期:77.01.06
    公告地坪:9.40
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/02/14 【1300萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【832萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰
    仁愛國小、三民高中國中部
    鄰近交通︰
    紅9公車、區公所及湧蓮寺的免費社區巴士,提供區內居民接駁捷運淡水線
    近蘆洲線三民高中捷運站
    案件介紹:
    買菜可至湧蓮寺有早中晚市非常熱鬧,附近也有全聯、家樂福,滿足所有人的需要
    ,復興路民權路交叉口有7-11、85度C。

    是位於蘆洲的精華地帶。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.債務人表示房子為其自住使用,並表示房子使用久了之後有些許漏水,有龜裂、
     壁癌之情形,並表示其貼壁紙已被壁紙遮起來,從裡面看無鋼筋外露情形。

    3.債務人表示樓下鄰居向其反應5樓廁所、浴室會漏水,6樓為頂樓加蓋,5樓與
     6樓相連通,5樓與6樓頂加都各自有出入口連通公用梯,6樓頂加有一神明聽。

    4.未辦保存登記之建物,故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉
     登記,且係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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