新北市金山區 民宿 0126陽明山溫泉會館.整棟拍賣|看海.泡溫泉.愜意人生

最近更新:2021-12-31 07:19:32
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 328
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 7,275.6
  • 物件編號:109讓29129建聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中信北路16巷38號4層樓
  • 面積:建物:957.0300㎡ (約289.5坪)土地:841.8800㎡ (約254.67坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/4樓

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  • 建物格局:8 房 / 3 廳 / 9 衛 8 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:8 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109讓29129建
    公告地址:
    新北市金山區中信北路16巷38號4層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:289.50坪
    使用坪數:298.35坪【主建物:253.71坪;附屬:35.79坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:8.85坪】
    完工日期102.06.14
    公告地坪:254.67
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/10/13 【9039.4萬】不點交→停拍 (條件變更)
    第1拍 110/12/01 【10070萬】不點交→流標
    第2拍 110/12/29 【8559.5萬】→流標
    第3拍 111/01/26 【7275.6萬】→待拍
    第4拍 000/00/00 【6185萬】→時間未定
    類型︰
    飯店/透天電梯別墅
    樓層/總層:  
    1+2+3+4層/共4樓
    鄰近交通︰
    【自行開車】
    國道三號:
    萬里交流道下,左轉往金山方向,走金山外環道,再轉陽明山國家公
    園方向約六公里即可至「天籟溫泉區」,至第二停車場左轉,出警衛
    崗亭後循「和升會館」指標(黃),三分鐘內即抵。
    【大眾運輸】
    客運:
    搭乘皇家客運1717號公車開往金山/台北車站,於金山農場(天籟)站
    下車,步行約20分鐘即抵
    【免費接駁服務】
    提供台北捷運行天宮站至會館免費接駁服務,詳細接駁資訊請洽陽明
    山溫泉攬月會館。
    生活機能︰
    陽明山溫泉攬月會館位處台北黃金三角處,左倚大屯山系、右傾七星山系
    ,不遠處即是著名的「金包里」金山區,車程僅需約15分鐘,即可至金
    山逛老街、登獅頭山公園親臨海灣及觀賞奇特的燭台雙嶼地質景色。
    ~
    旅客於攬月會館更可直接遠眺台灣海峽,獨攬山海屯的自然美景。
    ~
    夜晚金山華燈初上,天與地的熠熠星光相輝映,清晨濃霧漸散,撥雲見日
    的晨曦朝氣,瞬間洗滌旅客的身心。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.主建物為飯店,目前有在經營,有水有電,清潔整齊,2樓三個房間
    ,3樓三個房間,5樓兩個房間(無4樓)均無明顯漏水痕跡。
    3.另依估價報告稱「387地號為114建號之基地,現為陽明山家新溫泉
    和昇會館營業中。
    4.1樓為接待大廳,2至4層(5F)為客房,地下一層為機房,室外增建部分為
    磚造基礎、木構造建物景觀台。主建物屋齡約7年8月」等語。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區/丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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