新北市板橋區 公寓 0214大觀路二段150巷.靜巷頂加|分財產.近浮州火車

最近更新:2022-01-12 11:45:25
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  • 法拍價 : 877 (約 34.38 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110和49447聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):大觀路二段150巷9號4樓
  • 面積:建物:84.3300㎡ (約25.51坪)土地:29.7800㎡ (約9.01坪) 參考資料
  • 單價:10.4 萬/㎡ (約 34.38 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:6 房 / 3 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:45 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110和49447
    公告地址:
    新北市板橋區大觀路二段150巷9號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:25.51坪
    使用坪數:53.94坪【主建物:25.51坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:28.43坪】
    完工日期:65.07.05
    公告地坪:9.01
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/02/14 【877萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【702萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰
    大觀國小、大觀國中
    鄰近交通︰
    僑中一街、二街、大觀路一段,有多線公車路線,轉搭捷運方便
    近環河道路、浮洲橋,騎車、開車,南來北往皆便利浮州火車站
    案件介紹:
    鄰近河濱公園、規劃完整,小孩及大人的休閒地方。
    僑中市場、大觀市場、龍興市場
    近南雅夜市逛街購物真便利,傳統市場生食及熟食便宜量又多。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的拍定後點交。
    2.查封時,據在場人即債務人邱○吟表示該標的由其及母親陳○蘭居住使用,牆壁
     有壁癌、天花板有剝落情形。另4樓標的頂樓有增建,無內梯相通,在場人邱○
     吟表示由其大伯邱○郎居住使用。

    3.據地政人員稱4樓標的之後陽台有增建,前陽台亦有未登記增建部分。該頂樓內
     設有祖先牌位。

    4.增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦
     理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,分別經新北市政府違章建
     築拆除大隊認定為「既存違章建築」,並拍照建檔列管在案。

    5.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區(再)。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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