桃園市大溪區 農舍 1013浮筧街250巷.佰坪農舍.仟坪土地｜近南興落羽松

■案件內容介紹
公告案號：109九104578
公告地址：
桃園市大溪區浮筧街250巷109號
桃園市大溪區浮筧街250巷109號-1 (未保存)
公告建坪：
權狀坪數：102.78坪
使用坪數：898.27坪【主建物：2102.78坪；附屬：0坪；車位：0坪
　　　　；公設：0坪；增建：795.49坪】
完工日期：90.06.27
公告地坪：1820.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/02/10 【9613萬】點交→流標
第2拍 111/03/10 【7690.4萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 111/06/30 【7690.4萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 111/10/13 【7690.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【6153萬】→時間未定
類型︰
農舍/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共1樓
鄰近學區︰
東安國小、東安國中
鄰近交通︰
國道3號-大溪交流道、66快速道
案件介紹：
建物現為工廠，另有永順豆干豆腐廢水處理場之鐵皮建物占用。
109號之1則為債務人及家屬居住使用。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後就建物之部分點交。
2.部分空地上有堆置棧板，另有永順豆干豆腐廢水處理場之鐵皮建物占用，部分
　為該廢水處理場堆放之土方。
3.據債務人之子在場稱，109號建物現為工廠，由其管理使用，整座工廠皆為
　109號建物之範圍，含前方之更衣室及員工宿舍，及相連之倉庫(面對建物之右
　側)，廢水處理場主要是處理109號工廠之廢水，109號之1則為債務人及家屬
　居住使用。
4.未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登
　記，且需承擔被拆除之風險，含占用鄰地之地主可能訴請拆屋還地，請投標人
　注意。
5.本件拍賣建物為農舍，其投標人資格應符合「無自用農舍」條件。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定農業區農牧用地。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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