新北市汐止區 透天 0411東勢街76巷.靜謐透天.地24坪｜白雲山莊旁

■案件內容介紹
公告案號：
110夏46866
公告地址：
新北市汐止區東勢街76巷36號
公告建坪：
權狀坪數：38.66坪
使用坪數：65.12坪【主建物：31.83坪；附屬：6.83坪；車位：0坪
　　　　；公設：0坪；增建：26.46坪】
完工日期：87.04.22
公告地坪：24.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 101/09/11 【1265萬】→流標
第2拍 101/10/23 【1012萬】點交→流標
第3拍 101/11/20 【810萬】→流標
公告應買(截止日 103/02/22) 【810萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/03/08 【1179萬】不點交→停拍(當事人業已死亡)
第1拍 112/02/07 【1179萬】不點交→流標
第2拍 112/03/07 【1062萬】→流標
第3拍 112/04/11 【957萬】→待拍
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
B1+1+夾層+2層/共2樓
鄰近學區︰
舊莊國小、青山國中
鄰近交通︰
山上有汐止一號公車可供接駁至山下公車總站
山下有306、645、212公車可供接駁至南港展覽館捷運站
案件介紹：
喜歡南港生活圈又擔心房價太貴，可以選擇鄰近汐止東勢街住家。
採買可至舊莊街一段家樂福超市、林森市場。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.查封時，經檢視建物無大門，入門處放置神明廳，建物係透天厝，夾層有增建，
　增建與原建物內部以牆居區隔，但以門相通。
3.第三人劉○在場表示建物由其及家人居住，債務人蘇○代為其母，未居住在此，
　建物會漏水等語。同年10月13日現場執行時，發現建物漏水嚴重，無窗，1樓
　天花板掉落，環境髒亂，樓梯無欄杆。
4.未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出口。新北市政府違章建築拆除大隊
　函覆稱：係位於夾層之垂直增建違章建築及位於法定空地之水平增建違章建築，
　屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法
　以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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