桃園市大園區 電梯華廈 0517尚賢如意居.新4房附車位|一層兩戶.近桃園高鐵站

最近更新:2022-04-25 05:12:30
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  • 法拍價 : 947.2 (約 12.85 萬/坪)
  • 物件編號:110鳳28974聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):柴梳崙路336號4樓
  • 面積:建物:243.7700㎡ (約73.74坪)土地:58.3800㎡ (約17.66坪) 參考資料
  • 單價:3.89 萬/㎡ (約 12.85 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:4 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110鳳28974
    公告地址:
    桃園市大園區柴梳崙路336號4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:73.74坪
    使用坪數:73.74坪【主建物:41.21坪;附屬:6.87坪;車位:9.60坪
        ;公設:16.06坪;增建:0坪】
    完工日期:106.08.09
    公告地坪:17.66
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/01 【1480萬】點交→流標
    第2拍 111/04/12 【1184萬】→流標
    第3拍 111/05/17 【947.2萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    4層/共8樓
    鄰近學區︰
    溪海國小、大園國中
    鄰近交通︰
    近桃園高鐵站、機場捷運桃園站
    近機場、國道2號
    案件介紹:

    1.僅有16戶,社區單純。
    2.近青埔商圈,離塵不離市。
    3.大坪數,適合大家庭居住。
    4.三面採光,格局方正。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時據債權人稱該屋未上鎖,可逕入屋內,經執行人員目視屋況,屋
      內空無一物,灰塵很厚,應無人居住本件標的建物拍定後依現況點交。
    2.本件拍賣標的之不動產謄本上載有一停車位編號003,惟其實際存否、
      正確編號及使用方式請應買人自行查明,又此部份拍定後不進行點交,
      應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共兩筆其使用分區為特定農業區甲種建地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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