新北市板橋區 公寓 1110文化路二段.邊間.公寓頂加｜江子翠捷運.近華江橋

■案件內容介紹
公告案號：109宇126289三
公告地址：
新北市板橋區文化路二段590號5樓
公告建坪：
權狀坪數：21.86坪
使用坪數：37.08坪【主建物：21.86坪；附屬：0坪；公設：0坪
　　　　；車位：0坪；增建：15.22坪】
完工日期：67.07.01
公告地坪：7.44坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/03/10 【972.912萬】點交→流標
第2拍 111/11/10 【779萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5+6層/共5樓
鄰近學區︰
文聖國小、江翠國中
鄰近交通︰
江子翠捷運站步行7分鐘內。
距華江橋站步行約2分鐘，可搭乘231、245、264、310、656、657、657經
延和路、701、仁愛幹線號公車。
案件介紹：
華江橋連接台北市萬華區與新北市板橋區，一下橋便來到江翠生活圈及捷運江子翠
站，主要道路為環河路、長江路、民生路、萬板路等，生活圈的核心在文化路二段
、雙十路二段交口，各種店家與連鎖餐飲品牌林立，機能發展成熟。
近雙十路，周邊飲食採買便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現為空屋，拍定後點交。
2.屋況老舊滿布灰塵，但非輻射屋、海砂屋，惟有無非自然死亡或因地震後受創、
　房屋傾斜等情事則不明。
3.未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦
　不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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