新北市樹林區 電梯大樓 1028大北大CEO行館|總裁大戶.雙車.美學地標

最近更新:2022-10-02 17:05:50
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  • 法拍價 : 2,559 (約 20.83 萬/坪)
  • 物件編號:110喜44005聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):學府路382號2樓
  • 面積:建物:406.1800㎡ (約122.87坪)土地:56.4900㎡ (約17.09坪) 參考資料
  • 單價:6.3 萬/㎡ (約 20.83 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 22 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 5 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:10 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110喜44005
    公告地址:
    新北市樹林區學府路382號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:122.87坪
    使用坪數:122.87坪【主建物:69.80坪;附屬:6.34坪;公設:32.53坪
        ;車位:14.20坪;增建:0坪】
    完工日期:101.01.09
    公告地坪:17.09
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/25 【4995萬】不點交→流標
    第2拍 111/04/22 【3997萬】→流標
    第3拍 111/05/27 【3198萬】→流標
    公告應買(截止日 111/09/05)【3198萬】→流標

    第4拍 111/10/28 【2559萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共22樓
    鄰近學區︰
    龍埔國小、桃子腳國中
    鄰近交通︰
    位居三峽北大特區學府路上,輕易掌控國道1號、2號、3號三大高速公
    路,台64、台65、台66、台68線四大連絡快速道路,桃園、松山二座國
    家機場大門,35分鐘車程可北通信義、世貿、汐科、南港,南至新竹科學
    園區,另有樹林收費站要更建為樹林交流道的利多消息

    案件介紹:
    「大北大」位於學府路、高速公路首排,白天可遠眺山巒,俯瞰桃子腳完全中學
    及北大特區,傍晚可欣賞夕陽,夜晚則有高速公路車龍燈光。

    共分為3棟獨棟雙併建築,並採前後錯置手法,戶戶113坪,規劃3間套房及1
    間傭人房,客廳面寬達9.65米,並設有主僕分離通道,C、E棟19樓以上、D棟
    20樓以上規劃單層單戶227坪,標準樓高3.5米。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.因第三人已於查封前合法有權占用房屋,故拍定後不點交。
    2.查封時,在場人即第三人蘇○進稱,其為債務人之父親,系爭房屋現已借給其朋
     友李○無償使用,已借用五、六年,另有編號165、166號之停車位,則由其自
     行使用。

    3.編號165、166號之停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍各
     為十萬分之117,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故停車位拍定後亦
     不點交。

    4.本件拍賣之不動產,依謄本記載,業經刑事禁止處分登記在案(臺灣新北地方法
     院檢察署)。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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