台北市內湖區 電梯大樓 0310錦城花園.庭園1樓.附車位|近捷運東湖站.明湖國中

最近更新:2022-02-16 15:00:28
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  • 法拍價 : 5,173 (約 81.57 萬/坪)
  • 物件編號:110春48582聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段296巷123號1樓
  • 面積:建物:209.6500㎡ (約63.42坪)土地:42.7400㎡ (約12.93坪) 參考資料
  • 單價:24.67 萬/㎡ (約 81.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:26 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110春48582
    公告地址:
    台北市內湖區民權東路六段296巷123號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:63.42坪
    使用坪數:63.42坪【主建物:38.27坪;附屬:4.18坪;公設:5.35坪
        ;車位:15.62坪;增建:0坪】
    完工日期:85.03.07
    公告地坪:12.93
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/10 【5173萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4139萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3312萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    1層/共14樓
    鄰近學區︰
    明湖國小、三民國中
    鄰近交通︰
    沿著康寧路三段即可連接高速公路東湖交流道,交通方便。
    捷運東湖、葫洲站
    案件介紹:
    位於三期重劃區明湖國中後方,面對康寧公園,三期重劃區由於鄰近保護區
    ,環境、景觀都相當優雅。

    步行五分鐘就可以走到哈拉影城、麥當勞、誠品書局、燦坤,生活機能強。
    距離傳統市場與東湖捷運站也不遠,東湖路兩側更是傳統市場所在,應有盡
    有。

    ~
    社區面對康寧公園,連接明湖國中,規畫一層兩戶,戶戶三面採光,景觀、
    採光都相當好,公園裡的電塔也已經拆除,使得附近的居住品質大幅提升。

    社區中庭連接康寧公園,視野相當開闊。
    好學區、好環境、好交通、好便利,在內科或南軟上班,這裡都是最佳選擇。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1. 296巷123號(建物)除由第三人承租之一個房間不點交外,其餘部分點交。
    2.查封時,債務人之配偶在場表示由債務人自行居住使用,且將其中一個房間出租
     予第三人吳○瑛,吳○瑛並可使用公共空間,停車位在B3編號20,係雙車位設
     計,現場僅停放一台自家使用車輛,其餘空間堆放雜物。

    3.現場履勘時,吳○瑛在場表示目前獨自一人居住,並將機車停放在汽車車位,偶
     爾姪子會來住等語,且提出租賃契約。依租賃契約所載,每月租金新臺幣8萬元
     (電費、自來水費及管理費),債務人向承租人借款之本金及利息全數抵償每月
     租金,租期自107年1月1日至借款契約債務抵償完畢為止。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區, 但是否在道路用地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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