新北市樹林區 樓中樓 0630立和路59巷.樓中樓｜近中原大學

■案件內容介紹
公告案號：110威24234
公告地址：
桃園市中壢區立和路59巷16號5樓
公告建坪：
權狀坪數：43.88坪
使用坪數：46.45坪【主建物：24.56坪；附屬：10.49坪；公設：8.83坪
　　　　；車位：0坪；增建：2.57坪】
完工日期：81.11.26
公告地坪：10.85坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 98/04/14 【340萬】→流標
第2拍 98/05/19 【272萬】→流標
第3拍 98/07/07 【218萬】→流標:97黃61548
第二輪：
第1拍 100/01/05 【400萬】→流標
第2拍 100/02/09 【320萬】→流標
第3拍 100/03/09 【256萬】→流標:99黃68691
第三輪：
第1拍 111/03/17 【800萬】點交→流標
第2拍 111/04/14 【640萬】→流標
第3拍 111/05/12 【512萬】→流標
公告應買(截止日 111/08/19)【512萬】→流標
第4拍 111/06/30 【410萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
夾層+5層/共5樓
鄰近學區︰
中原國小、東興國中
鄰近交通︰
近中壢車站
案件介紹：
近中原大學、中原商圈
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物之部分拍定後依現況點交。
2.本件建物多年未有人進出，且初步觀察大門留有許多帳單、信件無人領取。
3.本件建物之牆壁、天花板均已嚴重壁癌，油漆、水泥剝落散落滿地。
4.增建部分與主建物相連，另有一門可供出入。
5.又依鑑價報告記載，本件建物有鋼筋外露及滲漏水情形。
6.未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權
　利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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