台北市中山區 公寓 0701合江街94巷.6套房|近行天宮站.商圈

最近更新:2022-06-19 07:40:41
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  • 法拍價 : 3,020 (約 75.27 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110辛50720聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):合江街94巷10號2樓
  • 面積:建物:132.6300㎡ (約40.12坪)土地:43.8300㎡ (約13.26坪) 參考資料
  • 單價:22.77 萬/㎡ (約 75.27 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:6 房 / 6 廳 / 6 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:35 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110辛50720
    公告地址:
    台北市中山區合江街94巷10號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:40.12坪
    使用坪數:40.12坪【主建物:32.21坪;附屬:2.86坪;公設:5.05坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:75.11.18
    公告地坪:13.26
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/18 【3020萬】不點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 111/07/01 【3020萬】不點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【2416萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1933萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共4樓
    鄰近學區︰
    長春國小、五常國中
    鄰近交通︰
    近捷運松江南京、南京復興站
    案件介紹:
    近台北大學、大同高中
    享市中心便捷生活
    餐廳小吃林立飲食便利,生活機能便利
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.現由主張借名登記人李○明管理使用,拍定後不點交。
    2.履勘時,在場第三人李○明表示拍賣標的係其所有,借名登記予債務人,房屋有
     六個房間,經詢問其中一房間內第三人陳○光表示:其為該房間之房客,大約
     109年5月1日搬進去住,一年一簽,但今年5月到期未再簽約,仍按照原租金
     條件繳納租金繼續承租。第三人陳○光表示另有二個房間也是租給其他房客。其
     餘房間現無人使用或承租。

    3.依臺北市政府警察局中山分局函檢送房屋占有使用查訪表,經至現場按鈴無人應
     門。

    4.債權人陳報狀提出第三人陳○光租約影本,出租人李○明,承租人陳○光,承租
     使用範圍為左二套房(住家用),租賃期限為108年9月10日至109年9月9日
     ,租金每月新臺幣1萬2千元(未稅),房租匯入戶名李○明臺灣銀行帳戶。

    5.另債權人會同員警至現場經敲打各房門皆無人回應,與法院執行人員現場履勘狀
     況相同。

    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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