台北市松山區 辦公商業大樓 0617名人世界.3房.住辦|民生社區.圓環旁

最近更新:2022-05-20 13:24:18
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 334
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,125 (約 68.37 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110辛91207聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民生東路五段151號2樓-10
  • 面積:建物:102.7400㎡ (約31.08坪)土地:8.8500㎡ (約2.68坪) 參考資料
  • 單價:20.68 萬/㎡ (約 68.37 萬/坪)
  • 門前路寬:30  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:39 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110辛91207
    公告地址:
    台北市松山區民生東路五段151號2樓-10
    公告建坪:
    權狀坪數:31.08坪
    使用坪數:31.08坪【主建物:24.37坪;附屬:1.81坪;公設:4.90坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:72.01.29
    公告地坪:2.68
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/01 【2500萬】點交→流標
    第2拍 111/05/06 【2125萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 111/06/17 【2125萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共15樓
    鄰近學區︰
    民權國小、介壽國中
    鄰近交通︰
    南京三民捷運站步行18分鐘內。
    民生汐止線-民生社區站(未)走路1分鐘。
    ~
    距民生社區活動中心站步行約1分鐘,可搭乘12、225、248、262、262區
    、505、518、521、612、612區、63、652、672、905、905副、棕1號公車。

    案件介紹:
    位於民生社區圓環旁邊,屬中心地帶,旁邊有民生活動中心,時常舉辦活動
    , 附近商家公園林立,生活機能為台北市少數擁有如此的社區,大樓24小
    時管理,門禁森嚴,安全有保障。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物現由債務人自住使用,無出租,拍定後點交。
    2.查封時,債務人公司員工楊○鈺在場表示除公司自用外,另出租予三家公司做為
     辦公室。

    3.該屋無增建及影響交易之情事。
    4.債務人具狀陳報房屋租契約影本三紙,出租人均為債務人,承租人分別為必辰公
     司(租賃期限自110年1月1日至115年12月31日,租金每月新臺幣3500元)
     ,藍捷公司(租賃期限自110年1月1日至110年12月31日,租金每月新臺幣
     4200元),茗婉公司(租賃期限自110年9月1日至112年8月31日,租金每月
     新臺幣3000元)。

    5.現場履勘,原承租人均已搬遷,經確認原出租使用空間現已無人使用。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    ■適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A