台北市松山區 電梯大樓 0921名人世界.景觀4房車｜民生社區.圓環旁

■案件內容介紹
公告案號：
111木14880
公告地址：
台北市松山區民生東路五段145號12樓
公告建坪：
權狀坪數：67.41坪
使用坪數：67.41坪【主建物：41.29坪；附屬：6.88坪；公設：7.32坪
        ；車位：11.92坪；增建：0坪】
完工日期：72.01.29
公告地坪：6.30坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/07/20 【5391萬】不點交→流標
第2拍 111/08/17 【4315萬】→流標
第3拍 111/09/21 【3454萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共15樓
鄰近學區︰
民權國小、介壽國中
鄰近交通︰
南京三民捷運站步行18分鐘內。
民生汐止線-民生社區站（未）走路1分鐘。
~
距民生社區活動中心站步行約1分鐘，可搭乘12、225、248、262、262區
、505、518、521、612、612區、63、652、672、905、905副、棕1號公車。
案件介紹：
位於民生社區圓環旁邊，屬中心地帶，旁邊有民生活動中心，時常舉辦活動
， 附近商家公園林立，生活機能為台北市少數擁有如此的社區，大樓24小
時管理，門禁森嚴，安全有保障。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.建物現由債務人出租予第三人曹○均居住使用，惟債務人保留其中一間房間自用
  不在租賃範圍，租期自110年3月15日起至115年3月14日止，租金每月35000
  元，故本件拍定後不點交。
3.建物為地下室停車位，停車位編號為6號，據車位使用人李○祺陳報其與債務人
  於100年間簽訂不動產借名登記契約將本件拍賣標的借名登記於債務人所有，並
  陳報其有車位無限期使用權，故停車位拍定後不點交。
4.本件有士林法院檢察署110.9.3函辦,禁止處分登記。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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