新北市淡水區 電梯大樓 0519佳順有囍.事故3房車|鄰公園.學校.輕軌淡海新市鎮

最近更新:2022-04-26 17:37:24
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  • 法拍價 : 865 (約 18.02 萬/坪)
  • 物件編號:110春48909聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新市二路二段20號11樓
  • 面積:建物:158.7100㎡ (約48.01坪)土地:23.9600㎡ (約7.25坪) 參考資料
  • 單價:5.45 萬/㎡ (約 18.02 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:6 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110春48909
    公告地址:
    新北市淡水區新市二路二段20號11樓
    公告建坪:
    權狀坪數:48.01坪
    使用坪數:48.01坪【主建物:22.64坪;附屬:3.81坪;車位:8.91坪
            ;公設:12.65坪;增建:0坪】
    完工日期104.09.07
    公告地坪:7.25
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/24 【1010萬】點交→流標
    第2拍 111/04/21 【910萬】→流標
    第3拍 111/05/19 【865萬】→待拍
    類型︰
    住家/電梯大樓
    樓層/總層:  
    11層/共13樓
    鄰近學區︰
    育英國小、淡水國中
    鄰近交通︰
    臨40米的主要幹道新市二路,且未來淡江大橋、距未來輕軌G6、G7站
    各約800公尺,目前仍汽車為主要交通方式,行車不遠處有家樂福。
    生活機能︰
    基地面積1007坪,分為A、B、C、D區,皆為3戶共用1梯設計,12棟頂
    樓皆規劃為樓中樓產品,全案共有150戶住家及1戶店面。
    ~
    休閒設施含健身房、兒童遊戲室、會議室、閱覽室及室外水瀑花園。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.管委會總幹事在場表示建物已斷水斷電,債務人未居住此處,停車位編
      號121號位於B2、現無人使用等語。
    3.新北市政府警察局淡水分局於111年2月10日函復稱:債務人未居住建
      物,另該址於110年5月12日曾遭報案有發生自殺案,有非自然死亡之
      情事等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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