新北市深坑區 電梯大樓 0407秀水樓.華廈.埔新街|深坑國中旁.近廟前夜市

最近更新:2022-04-08 05:42:30
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  • 法拍價 : 739 (約 24.07 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110平69081聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):埔新街18號5樓
  • 面積:建物:101.4900㎡ (約30.7坪)土地:17.9500㎡ (約5.43坪) 參考資料
  • 單價:7.28 萬/㎡ (約 24.07 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:28 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110平69081
    公告地址:
    新北市深坑區埔新街18號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:30.70坪
    使用坪數:30.70坪【主建物:22.66坪;附屬:1.97坪;車位:0坪
            ;公設:6.07坪;增建:0坪】
    完工日期83.04.06
    公告地坪:5.43
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/07/15 【1200萬】不點交→流標
    第2拍 109/08/12 【960萬】→流標
    第3拍 109/09/16 【768萬】→流標109庚18571
    公告應買(截止日109/12/16)【768萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 111/03/10 【923萬】點交→流標
    第2拍 111/04/07 【739萬】→停拍(拍賣條件變更)
    第3拍 000/00/00 【591萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:  
    5層/共7樓
    鄰近學區︰
    深坑國小、深坑國中
    鄰近交通︰
    鄰近國道三,信義快,8分鐘到信義計畫區,3分鐘可上國道,多條公車路線,
    也可轉乘文湖捷運線
    生活機能︰
    社區步行到深坑國中小約10分鐘路程,周圍還有安親班補習班方便孩子就
    近學習。
    ~
    鄰近深坑埔新商圈,全聯賣場滿足採買需求。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.本件拍賣標的與門牌號碼「新北市深坑區埔新街20號5樓」為兩屋打通,
      18號5樓位置界線為樓梯間進入屋內右側1.34米處,上方有梁柱為界線。
    3.本院函警查訪表示,本件由第三人許高○蘭於民國100年後即居住於此,
      有新北市政府警察局新店分局新北警店刑字第1094110869號函在卷。
    4.且據債務人弟弟許○楠稱,債務人病為居住於系爭房屋,該屋目前係債務
      人的祖母、弟弟與弟媳居住使用,因第三人係查封前即占有,且占有使用
      權源不明,故拍定後不點交。
    5.另因本件拍賣標的僅埔新街「18號5樓」,應買人拍定後需自行負擔構築
      兩屋隔間之相關費用,請應買人特別注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    • 證書字號:22857204
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