桃園市中壢區 電梯大樓 0420花園城堡.歐式2房車.5年屋|體育園區商圈.家樂福旁

最近更新:2022-03-25 14:10:29
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 334
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  • 法拍價 : 672 (約 15.79 萬/坪)
  • 物件編號:110八55310聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍慈路 115號8樓
  • 面積:建物:140.7300㎡ (約42.57坪)土地:18.9400㎡ (約5.73坪) 參考資料
  • 單價:4.78 萬/㎡ (約 15.79 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:6 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110八55310
    公告地址:
    桃園市中壢區龍慈路 115號8樓
    公告建坪:
    權狀坪數:42.57坪
    使用坪數:42.57坪【主建物:18.85坪;附屬:2.82坪;車位:10.91坪
            ;公設:9.99坪;增建:0坪】
    完工日期105.04.20
    公告地坪:5.73
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/23 【840萬】不點交→流標
    第2拍 111/04/20 【672萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共15樓
    鄰近學區︰
    普仁國小、龍興國中
    鄰近交通︰
    近中壢後火車站,捷運綠線 未來龍慈路延伸至東西向66快速道路
    ,銜接國道1號中山高與國道3號北二高,南來北往交通便利
    生活機能︰
    大廳寬敞明亮,棟距遠隱密性高 社區採前後採光,通風好.
    前後臨路大棟距,視野好 基地1080坪,臨龍慈路4線道20米路旁,動線規劃優
    ~
    近體育園區預定地~占地約72.97公頃 中壢後站生活商圈,中原大學商圈,此處
    發展前景看好。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的建物現場查封時第三人呂瑞○在場表示,因債務人兒子積欠債務
      ,由債務人將建物出租予他使用,租金部分以債務抵繳,本件租賃期間從109
      年10月起至116年3月止,相關租賃情形請應買人自行前往瞭解後俾決定是
      否應買,本件拍賣標的建物拍定後不點交。
    2.本件拍賣標的建物謄本有一停車位編號141號,然停車位實際有無或正確編號
      ,請應買人自行向管委會查證,然拍定人拍定後不得以此有無事由聲請撤銷拍
      定。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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