新北市淡水區 別墅 0519紅樹林花園.獨棟電梯別墅｜霸氣總裁聚會招待所

■案件內容介紹
公告案號：110富67421
公告地址：
新北市淡水區中正東路二段143巷8弄7號5層樓
公告建坪：
權狀坪數：298.87坪
使用坪數：298.87坪【主建物：271.84坪；附屬：27.03坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：96.02.08
公告地坪：177.53坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/03/24【9200萬】點交→流標
第2拍 111/04/21【8280萬】→流標
第3拍 111/05/19【7452萬】→待拍
第4拍 000/00/00【6707萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天電梯別墅
樓層/總層：
1+2+3+4+5層/共5樓
鄰近學區︰
竹圍國中小
鄰近交通︰
‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區
，20-25分鐘到達 關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地
生活機能︰
紅樹林稀有海景私人別墅,淡水河口景觀電梯別墅透天、獨門獨院電梯透天別墅
、巴洛克式風格建築電梯別墅、外觀新穎、捷運.景觀.花園.泳池.魚池.電梯.
獨門獨院隱密性高、超大車庫可停10輛車、絕佳屋況、通風採光一流、適總裁
豪邸最霸氣招待所、8房6廳8衛7室8陽台,精緻裝潢、高品質高格調高享受
~
住宅區建地177.53坪土地持份大、價值潛力高~近捷運站、
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.債務人在場表示建物由其自行居住使用，並無出租或出借他人，惟目前並未居住
  此處，現場所有樓層均做倉庫使用，建物地下1樓係停車位等語。
3.現場執行時，第三人林○強（承租人黃○澤之受僱人）在場表示係基於租賃關係
  居住使用，出租人為債務人，租期自110年2月25日起至125年2月24日止，
  租金每月2萬元，5樓曬衣場有些滲水情形等語。惟現在實際情形如何，仍請應買
  人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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