桃園市楊梅區 別墅 0607福人路106巷.日光城堡.透天別墅|近福人步道.清幽

最近更新:2022-05-17 08:59:18
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 334
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 778.9
  • 物件編號:110鳳19079聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福人路106巷6號3層樓
  • 面積:建物:204.6600㎡ (約61.91坪)土地:120.1900㎡ (約36.36坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/3樓

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:26 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110鳳19079
    公告地址:
    桃園市楊梅區福人路106巷6號3層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:61.91坪
    使用坪數:61.91坪【主建物:51.74坪;附屬:10.08坪
            ;公設:0.09坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期84.06.26
    公告地坪:36.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/11/12 【810.8萬】點交→流標
    第2拍 108/12/24 【648.7萬】→流標
    第3拍 109/02/11 【519萬】→ 流標
    公告應買(截止日108/05/26) 【519萬】→流標
    第4拍 109/04/14 【467.3萬】→流標:108鳳15600甲
    第二輪:
    第1拍 111/03/29 【1217萬】→流標
    第2拍 111/05/03 【973.6萬】→流標
    第3拍 111/06/07 【778.9萬】→待拍
    第4拍 000/00/00 【624萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰
    楊梅國小、楊梅國中
    鄰近交通︰
    五楊高架整體規劃北邊銜接汐止五股高架段,
    對於長程用路人而言,
    便可避開幾個壅塞車潮路段,
    縮段南桃園與台北之間的距離。
    生活機能︰
    位居楊梅福人山上的「微笑山丘」,
    緊鄰揚昇高爾夫球場及福人山森林步道。
    全社區佔地2 萬坪.五千坪綠地,社區專屬林蔭大道。
    靜巷綠海純住宅別墅,環境清幽,
    離塵不離城的帝王視野。
    倘佯鄉野情趣,鬧中取靜• 宛如身處世外桃源。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時據執行人員經窗戶看屋內,空無一物,復據相鄰8號鄰居表示其一年
      前搬入此社區,本件標的建物一直空置,且數月前颱風大雨導致本件標的建物
      的前陽台淹水,甚至滲漏到其8號建物。
    2.另據地政人員稱本件標的建物無增建,僅後陽台加裝雨遮,本件標的建物拍定
      後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A