新北市中和區 公寓 0613圓通路369巷.1樓.公寓|面寬好停車.圓通路風景區

最近更新:2022-05-13 09:19:07
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  • 法拍價 : 887 (約 31.47 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110新48798聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):圓通路369巷14弄6號1樓
  • 面積:建物:93.1900㎡ (約28.19坪)土地:33.4500㎡ (約10.12坪) 參考資料
  • 單價:9.52 萬/㎡ (約 31.47 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:45 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110新48798
    公告地址:
    新北市中和區圓通路369巷14弄6號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:28.19坪
    使用坪數:33.04坪【主建物:23.40坪;附屬:4.79坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:4.85坪】
    完工日期65.09.27
    公告地坪:10.12
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/11【1385萬】不點交→流標
    第2拍 111/05/09【1108萬】→流標
    第3拍 111/06/13【887萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰
    錦和國小、錦和國中
    鄰近交通︰
    周邊有完善道路系統,可快速通往北二高以及64東西向快速道路
    生活機能︰
          
    近錦和國小、錦和國中、錦和運動公園、傳統市場、超市
    圓通寺步道、烘爐地,爬山運動身體好
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.本件建物係由關係人即債務人之弟陳x仲及其配偶、女兒居住使用,債務人並
      未居住於該處,另據關係人陳稱其居住該屋大約有33、34年等語,有執行筆錄
      及新北市政府警察局中和分局錦和派出所查訪紀錄表附卷可參,本件不動產拍定
      後不點交。
    3.增建係屬未辦保存登記之建物,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有
      權登記,且應負擔被拆除之危險,請投標人自行注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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