台北市萬華區 公寓 0420隆昌街.2樓.公寓|西門町.鄰北醫.都更熱區

最近更新:2022-04-02 10:03:59
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  • 總價 : 1,219.2 (約 41.36 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職九106聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):隆昌街141號2樓
  • 面積:建物:97.4500㎡ (約29.48坪)土地:23.6000㎡ (約7.14坪) 參考資料
  • 單價:12.51 萬/㎡ (約 41.36 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:40 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職九106
    公告地址:
    台北市萬華區隆昌街141號2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:29.48坪
    使用坪數:32.71坪【主建物:26.12坪;附屬:3.36坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:3.23坪】
    完工日期70.12.30
    公告地坪:7.14
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/03/30 【1524萬】點交→流標
    第2拍 111/04/20 【1219.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【976萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5樓
    鄰近學區︰
    西門國小、萬華國中
    鄰近交通︰
    近西門捷運站,中華路沿線為公車轉運站,有數10條公車路線行經,開車可
    經長沙街連結環河快速道路,前往新店、士林等地,交通四通八達
    生活機能︰
    鄰近西門町商圈,兼具藝文、休閒、娛樂機能,生活採買可仰賴桂林路家樂福商
    圈、全聯福利社與周邊小吃店家。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後不點交。
    2.債務人在場稱:建物現由其外婆及看護居住使用,其未居住於此,另有部分係出
      租予第三人林○誠使用,租金每月6000元,租期自109年10月開始。
    3.增建部分係放置雜物及一大型冷藏設備。該建物係未辦理保存登記之增建物,此
      部分於拍定後,拍定人無法逕法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且經臺
      北市建築管理工程處110年10月20日北市都建查字第1106058782號函列為水平
      增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除,應買人應自行負擔被拆除危險,
      不得異議,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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