新北市淡水區 電梯大樓 0525台北灣-江南大宅.綠景3房車|5千坪園林.濱海沙崙站

最近更新:2022-04-29 17:29:49
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  • 法拍價 : 1,055 (約 22.66 萬/坪)
  • 物件編號:111實1560聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):沙崙路1段35號12樓
  • 面積:建物:153.9200㎡ (約46.56坪)土地:24.5900㎡ (約7.44坪) 參考資料
  • 單價:6.85 萬/㎡ (約 22.66 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:3 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:111實1560
    公告地址:
    新北市淡水區沙崙路1段35號12樓
    公告建坪:
    權狀坪數:46.56坪
    使用坪數:46.56坪【主建物:22.66坪;附屬:3.08坪;車位:9.11坪
            ;公設:11.71坪;增建:0坪】
    完工日期108.03.06
    公告地坪:7.44
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/13 【1192萬】點交→流標
    第1拍 111/05/25 【1055萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:  
    12層/共23樓
    鄰近學區︰
    天生國小、淡水國中
    鄰近交通︰
    走路5分鐘就可以到達輕軌濱海沙崙站,方便前往市區。
    開車5分鐘上淡江大橋,未來開通後淡水交通將獲得紓解。
    生活機能︰
    大面積基地內有6棟純住宅規劃,為較少有產品。
    社區內擁有寬敞園林空間,亭臺、小橋、流水造景創造出優雅的環境。
    ~
    包含景觀露天游泳池、泡湯區、韻律教室、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區
    等,回家就可放鬆使用各項設施。
    運動場所有兒童籃球場、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場,室外也有活動筋
    骨的場地。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場稱現為自己及家人居住使用,無出租出借他人使用,無增建,有平面
      車位1個位於地下2樓編號1007,供自己使用,無出租出借他人使用。惟現在實
      際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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