台北市內湖區 辦公商業大樓 0922智慧大樓.帷幕商辦.雙車｜採光佳.一層一戶好規劃

■案件內容介紹
公告案號：
110助秋8776
公告地址：
臺北市內湖區瑞光路478巷18弄20號6樓
公告建坪：
權狀坪數：123.80坪
使用坪數：161.82坪【主建物：67.16坪；附屬：0坪；車位：25.24坪
              ；公設：31.40坪；增建：0坪】
完工日期：88.05.04
公告地坪：23.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/25 【6469萬】點交→流標
第2拍 111/09/22 【5176萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
工業用／電梯華廈
樓層/總層：
6+夾層/共7樓
鄰近學區︰
內湖國小、麗山國中
鄰近交通︰
近國道1號堤頂交流道，捷運西湖站步行約8-10分鐘。
近西湖、港墘捷運站，內科主要路段皆有完整的公車系統，對通勤族而言
相當便利，鄰近堤頂交流道，快速連結台北主要幹線道路
生活機能︰
一層一戶，傳統帷幕大樓，格局方正好規劃採光佳
~
本棟帷幕外觀簡單樸實，一層一戶自用好規劃，地理位置佳近捷運西湖站、公
車站牌，週遭銀行餐廳林立，生活機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場執行時，總幹事張○鈞稱建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人
  ，夾層部分為違建，配賦車位編號35、36，位於地下一樓平面停車場，編號36車
  位有出租，債務人自去年即未繳管理費。
3.第三人林○玲於111年4月20日陳報伊經債務人之聯絡人王小姐口頭同意租借車
  位，每月租金1000元，租期自111年2月至6月。惟現在實際情形如何，仍請應
  買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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