台北市內湖區 辦公商業大樓 0922智慧大樓.帷幕商辦.雙車|採光佳.一層一戶好規劃

最近更新:2022-08-29 10:39:20
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  • 法拍價 : 5,176 (約 41.81 萬/坪)
  • 物件編號:110助秋8776聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):瑞光路478巷18弄20號6樓
  • 面積:建物:409.2600㎡ (約123.8坪)土地:76.8900㎡ (約23.26坪) 參考資料
  • 單價:12.65 萬/㎡ (約 41.81 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 1 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:23 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110助秋8776
    公告地址:
    臺北市內湖區瑞光路478巷18弄20號6樓
    公告建坪:
    權狀坪數:123.80坪
    使用坪數:161.82坪【主建物:67.16坪;附屬:0坪;車位:25.24坪
                  ;公設:31.40坪;增建:0坪】
    完工日期88.05.04
    公告地坪:23.26
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/08/25 【6469萬】點交→流標
    第2拍 111/09/22 【5176萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    工業用/電梯華廈
    樓層/總層:
    6+夾層/共7樓
    鄰近學區︰
    內湖國小、麗山國中
    鄰近交通︰
    近國道1號堤頂交流道,捷運西湖站步行約8-10分鐘。
    近西湖、港墘捷運站,內科主要路段皆有完整的公車系統,對通勤族而言
    相當便利,鄰近堤頂交流道,快速連結台北主要幹線道路
    生活機能︰
    一層一戶,傳統帷幕大樓,格局方正好規劃採光佳
    ~
    本棟帷幕外觀簡單樸實,一層一戶自用好規劃,地理位置佳近捷運西湖站、公
    車站牌,週遭銀行餐廳林立,生活機能便利。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.現場執行時,總幹事張○鈞稱建物由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人
      ,夾層部分為違建,配賦車位編號35、36,位於地下一樓平面停車場,編號36車
      位有出租,債務人自去年即未繳管理費。
    3.第三人林○玲於111年4月20日陳報伊經債務人之聯絡人王小姐口頭同意租借車
      位,每月租金1000元,租期自111年2月至6月。惟現在實際情形如何,仍請應
      買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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