台北市信義區 電梯大樓 0523璞石麗緻.挑高小豪宅|酒店式管理.超級機能宅

最近更新:2022-05-01 18:22:39
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  • 法拍價 : 1,882.2 (約 114.56 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110福38738聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光復南路567號17樓-15
  • 面積:建物:54.3100㎡ (約16.43坪)土地:5.4500㎡ (約1.65坪) 參考資料
  • 單價:34.66 萬/㎡ (約 114.56 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 6 層 本物件所在樓層: 17

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:13 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110福38738
    公告地址:
    台北市信義區光復南路567號17樓-15
    公告建坪:
    權狀坪數:16.43坪
    使用坪數:18.64坪【主建物:8.27坪;附屬:2.77坪;車位:0坪
            ;公設:5.39坪;增建:2.21坪】
    完工日期97.08.22
    公告地坪:1.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/18 【2352萬】點交→流標
    第2拍 111/05/23 【1882.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1506萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    17層/共18樓
    鄰近學區︰
    三興國小、信義國中
    鄰近交通︰
    步行約8~10分鐘可抵達世貿大樓站,開車族可選擇信義快速道路或由基隆路接
    環東大道前往高速公路。
    ~
    公車的便利性,增添交通機能的便利性,補強了捷運的機動性,公車與捷運兩項
    完美的搭配,讓您生活更加的便利
    生活機能︰
    本案「璞石麗緻」位處光復南路、基隆路口,正好在台北101商圈以及遠企商圈
    之間,鄰近太平洋商務中心、文昌街家具街及通化街夜市,商業氣息濃厚,食衣住
    行一應俱全,提供上班族1個鄰近辦公商圈、生活機能豐富的套房住家。
    ~
    結構為罕見的純鋼骨,壁樁深入地下48米,1樓挑高4米2、2樓挑高3米4,3
    樓以上挑高3米6。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.債務人均在場稱該房屋由其自行居住使用,並無出租或出借他人,復經本院
      定期於110年12月21日履勘現場,第三人周○妍在場陳稱:債務人同意讓其
      與徐○鋕、劉○蘭於110年10初居住於此,直至111年1月31日止,雙方
      並未訂定租約,惟其有給付債務人40,000元做為居住費用。
    3.本件第三人占有係在本院查封之後,不得對抗債權人,拍定後點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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