新北市林口區 電梯大樓 0615粉寮路1段.台北景觀2房｜舊市區生活圈.竹林山寺

■案件內容介紹
公告案號：110公54285
公告地址：
新北市林口區粉寮路一段29號5樓
法院公告坪數：
權狀坪數：23.33坪
使用坪數：23.33坪【主建物：13.69坪；附屬：1.78坪；車位：0坪
        ；公設：7.86坪；增建：0坪】
完工日期：82.08.17
公告地坪：3.69坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/04/13 【450萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 111/06/15 【450萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【360萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【288萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共11樓
鄰近學區︰
林口國小、林口國中
鄰近交通︰
距離高速公路較遠，A9林口站車程8分鐘內。
生活機能︰
與森林為伍、環境清幽、適合養老戶數單純、住戶品質高、社區管理完善有櫻花
鄰近竹林寺廟百年古績社區助戶單純景觀佳社區水準整體素質高釋出極低
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.本件建物假扣押查封時大門深鎖，無人應門，經本院於93年囑請新北市政府警
  察局新莊分局會同債權人實地履勘現場結果係空屋，有該局查訪回函附於假扣押
  案卷(本院93年度執全字第3054號)可稽。
3.依鑑價報告所載，本件標的目前與同段31號5樓打通共用一出入口，且於10幾
  年前曾發生跳樓身故事件，請應買人自行查明注意，綜合考量相關風險再行投標
  ，本院不負回復原狀之責。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為建成商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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