桃園市桃園區 電梯大樓 0517日昇大道.簡約三房|低公設.衛浴開窗.中正特區

最近更新:2022-04-25 06:22:32
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  • 法拍價 : 696 (約 18.38 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110鳳69305聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶慶路510巷3號6樓
  • 面積:建物:125.1600㎡ (約37.86坪)土地:14.3100㎡ (約4.33坪) 參考資料
  • 單價:5.56 萬/㎡ (約 18.38 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:28 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110鳳69305
    公告地址:
    桃園市桃園區寶慶路510巷3號6樓
    法院公告坪數:
    權狀坪數:37.86坪
    使用坪數:37.86坪【主建物:27.27坪;附屬:3.38坪;車位:0坪
            ;公設:7.21坪;增建:0坪】
    完工日期82.12.10
    公告地坪:4.33
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/12 【870萬】點交→流標
    第2拍 111/05/17 【696萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【557萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共16樓
    鄰近學區︰
    莊敬國小、同德國中
    鄰近交通︰
    近南崁、南桃園、中正北交流道,社區門口國道客運9005A皆可往返台北。
    生活機能︰
    日昇大道位於桃園區寶慶路上,房型規劃完善2至4房皆有。
    社區公設規劃齊全,物業管理優良,定點垃圾專區。
    交通方面近南崁、南桃園、中正北交流道,社區門口國道客運9005A皆可往返台北。
    學區方面為藝文區高指名的莊敬國小、同德國中。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.債務人表示本件標的建物係自住,無車位,另據執行人員目視屋況,客廳天花板
    有一處疑似水泥剝落,鋼筋裸露,四周牆面有香薰的大面積黃漬,債務人稱天花
    板剝落是樓上住戶敲打所造成,本件建物之部分拍定後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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