桃園市桃園區 電梯大樓 0419英倫皇家.經典三房車|武陵高中旁.中路特區

最近更新:2022-03-26 09:52:55
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  • 法拍價 : 925 (約 21.8 萬/坪)
  • 物件編號:108梅62595聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):國聖二街48號6樓
  • 面積:建物:140.3000㎡ (約42.44坪)土地:21.4200㎡ (約6.48坪) 參考資料
  • 單價:6.59 萬/㎡ (約 21.8 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:22 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108梅62595
    公告地址:
    桃園市桃園區國聖二街48號6樓
    法院公告坪數:
    權狀坪數:42.44坪
    使用坪數:42.44坪【主建物:21.48坪;附屬:3.38坪;車位:4.89坪
            ;公設:12.69坪;增建:0坪】
    完工日期88.09.02
    公告地坪:6.48
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/19 【925萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【740萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【592萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共15樓
    鄰近學區︰
    中山國小、中興國中
    鄰近交通︰
    交通便利鄰省道交流道,台鐵捷運化,交通建設帶動增值。
    近桃園環狀線機場系統交流道,連結北二高、中山高,穿越台灣無界線。
    生活機能︰
    該社區為全台指名度最高的國泰建設作品,社區中庭像公園,與吉安愛買和武
    陵高中為鄰,社區管理嚴格,住戶水準佳,該社區為此國際大郡系列中相當具
    代表性的社區
    ~
    中庭漂亮造景景緻怡人,國際大郡 高級住宅區。
    中興國中明星高中保證,低公設比外觀美和公園比鄰而居,好學區住家增值的
    保證。
    大環境整齊劃一,住戶素質高千金難買好鄰居。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.據債務人之孫子表示目前為債務人自住,有一編號為B2-131之停車位。
    3.惟標的建物是否確有附屬停車位、是否確有停車位使用權,請應買人自行查明
    詳情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。
    4.本件拍定後建物點交,其餘部分(含停車位)因係拍賣應有部分,故均不點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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