台北市內湖區 電梯大樓 0427元大之星.景觀豪宅雙車|SRC結構.五期重劃

最近更新:2022-03-27 10:27:22
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  • 法拍價 : 8,811 (約 79.38 萬/坪)
  • 物件編號:109好76819聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南京東路六段259號11樓-1
  • 面積:建物:366.9400㎡ (約111坪)土地:50.5400㎡ (約15.29坪) 參考資料
  • 單價:24.01 萬/㎡ (約 79.38 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:9 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109好76819
    公告地址:
    台北市內湖區南京東路六段259號11樓-1
    法院公告坪數:
    權狀坪數:111.00坪
    使用坪數:111.00坪【主建物:51.35坪;附屬:8.25坪;車位:23.37坪
            ;公設:28.03坪;增建:0坪】
    完工日期101.12.26
    公告地坪:15.29
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/27 【8811萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【7049萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【5640萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共18樓
    鄰近學區︰
    潭美國小 (雙語)、三民國中 (雙語)
    鄰近交通︰
    近環東大道開車通勤便利
    生活機能︰
    「元大之星」位於內湖五期,頗具美式生活區氛圍,近環東大道開車通勤便利
    ,離電視台和COSTCO、大潤發等大型賣場很近,隨著近年許多大型總部企業進
    駐,吸引不乏影視或商業名人入住。
    ~
    南京東路唯一23米帶狀公園
    SRC結構設計,耐震用途係數提升至I=1.5
    挑高7米4訪客接待大廳、視聽室、閱覽室、廚藝教室、健身房、瑜珈室
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.現場查封時,經檢視發現建物大門未鎖,係空屋,無人居住,已停水,未停電
      ,停車位編號46、69號位於地下3樓。
    3.依臺北市政府警察局內湖分局110年9月27日及11月29日函復之記載,債務
      人之配偶於建物輕生,停車位編號46、69係專屬於債務人使用,無須每年抽籤
      選任或以其他方法選定使用。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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