台北市內湖區 電梯大樓 1109元大之星.景觀豪宅雙車｜SRC結構.五期重劃

■案件內容介紹
公告案號：109好76819
公告地址：
台北市內湖區南京東路六段259號11樓-1
法院公告坪數：
權狀坪數：111.00坪
使用坪數：111.00坪【主建物：51.35坪；附屬：8.25坪；車位：23.37坪
        ；公設：28.03坪；增建：0坪】
完工日期：101.12.26
公告地坪：15.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/04/27 【8811萬】點交→流標
第2拍 111/06/22 【7050萬】→流標
第3拍 111/07/20 【5641萬】→流標
公告應買(截止日 111/10/25)【5641萬】→停拍(聲請減價拍賣)
第4拍 111/09/07 【4514萬】→停拍(條件變更)
第4拍 111/11/09 【4514萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共18樓
鄰近學區︰
潭美國小 (雙語)、三民國中 (雙語)
鄰近交通︰
近環東大道開車通勤便利
生活機能︰
「元大之星」位於內湖五期，頗具美式生活區氛圍，近環東大道開車通勤便利
，離電視台和COSTCO、大潤發等大型賣場很近，隨著近年許多大型總部企業進
駐，吸引不乏影視或商業名人入住。
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南京東路唯一23米帶狀公園
SRC結構設計，耐震用途係數提升至I=1.5
挑高7米4訪客接待大廳、視聽室、閱覽室、廚藝教室、健身房、瑜珈室
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，經檢視發現建物大門未鎖，係空屋，無人居住，已停水，未停電
  ，停車位編號46、69號位於地下3樓。
3.依臺北市政府警察局內湖分局110年9月27日及11月29日函復之記載，債務
  人之配偶於建物輕生，停車位編號46、69係專屬於債務人使用，無須每年抽籤
  選任或以其他方法選定使用。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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