新北市林口區 電梯大樓 0419展悅美術館.景觀豪邸.3車位|面富貴公園.近A9林口

最近更新:2022-03-30 16:44:42
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  • 法拍價 : 7,250 (約 40.05 萬/坪)
  • 物件編號:110明151322聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):富貴路8號22樓
  • 面積:建物:598.4500㎡ (約181.03坪)土地:48.4200㎡ (約14.65坪) 參考資料
  • 單價:12.11 萬/㎡ (約 40.05 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 22

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 3 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:9 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110明151322
    公告地址:
    新北市林口區富貴路8號22樓
    公告建坪:
    權狀坪數:181.03坪
    使用坪數:181.03坪【主建物:90.42坪;附屬:16.09坪;車位:22.31坪
            ;公設:52.21坪;增建:0坪】
    完工日期102.07.31
    公告地坪:14.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/19 【7250萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【5800萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4640萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:  
    22層/共23樓
    鄰近學區︰
    頭湖國小 (雙語).林口國中.佳林國中
    鄰近交通︰
    該區距離台北市車程約25分鐘,林口交流道旁也有捷運機場線A9站,交通
    便利。
    生活機能︰
    展悅美術館由中鹿營造、鹿島建設負責營造,採獨棟雙併設計,外觀全花崗岩
    ,戶戶158坪、規劃3間套房、樓高皆3.6米,客廳面寬達9.2米,為富貴公
    園綠地景觀第一排。
    ~
    該案社區為純住宅,採用RC(鋼筋混凝土)結構,搭配剪力牆工法制震,整棟水
    泥磅數用5000磅,基地前方有逾3千坪的富貴公園,棟距達110米,不但擁有
    綠地景觀與休憩機能,基地後方還鄰近新北影視園區。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.債務人不在場,大門未上鎖,目前係空屋,未有裝潢,據在場之大樓職員表
      示,債務人於買受本件建物時即入住。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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