新北市泰山區 公寓 1129忠孝街40巷.5樓.公寓｜格局方正.泰山國中旁

■案件內容介紹
公告案號：110星143658
公告地址：
新北市泰山區忠孝街40巷2弄4號5樓
公告建坪：
權狀坪數：35.54坪
使用坪數：35.54坪【主建物：33.42坪；附屬：2.12坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：78.03.01
公告地坪：10.82坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/05/03 【1050萬】不點交→停拍(延緩執行)
第1拍 111/08/02 【1050萬】點交→流標
第3拍 111/08/30 【840萬】→流標
第3拍 111/10/04 【672萬】→流標
第4拍 111/11/29 【538萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：  
5層/共5樓
鄰近學區︰
義學國小、泰山國中
鄰近交通︰
．近國道1號及台65線快速道路
．泰山公有市場有免費巴士往返台北車站
．距離捷運泰山站稍有距離，須自備交通工具往返
生活機能︰
全興路店家多，採買方便；泰山公有市場與戶政事務所位於同棟，具有傳統
市場採買機能。
新五泰運動中心前年開幕，提供運動休憩場所 。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.於111年6月20日履勘時，債務人鄭○堂、劉○玲在場，債務人鄭○堂稱原房客
  已搬離，原況為空屋。本件執行標的其中一間浴室之天花板有大塊水泥剝落之情
  形，債務人劉○玲稱此疑為雇工偷工減料所致。本件建物拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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