新北市泰山區 公寓 1004忠孝街40巷.5樓.公寓|格局方正.泰山國中旁

最近更新:2022-09-05 17:34:07
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  • 法拍價 : 672 (約 18.91 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110星143658聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝街40巷2弄4號5樓
  • 面積:建物:117.4900㎡ (約35.54坪)土地:35.7600㎡ (約10.82坪) 參考資料
  • 單價:5.72 萬/㎡ (約 18.91 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:33 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110星143658
    公告地址:
    新北市泰山區忠孝街40巷2弄4號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:35.54坪
    使用坪數:35.54坪【主建物:33.42坪;附屬:2.12坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期78.03.01
    公告地坪:10.82
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/03 【1050萬】不點交→停拍(延緩執行)
    第1拍 111/08/02 【1050萬】點交→流標

    第3拍 111/08/30 【840萬】→流標
    第3拍 111/10/04 【672萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:  
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    義學國小、泰山國中
    鄰近交通︰
    .近國道1號及台65線快速道路
    .泰山公有市場有免費巴士往返台北車站
    .距離捷運泰山站稍有距離,須自備交通工具往返
    生活機能︰
    全興路店家多,採買方便;泰山公有市場與戶政事務所位於同棟,具有傳統
    市場採買機能。
    新五泰運動中心前年開幕,提供運動休憩場所 。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.於111年6月20日履勘時,債務人鄭○堂、劉○玲在場,債務人鄭○堂稱原房客
      已搬離,原況為空屋。本件執行標的其中一間浴室之天花板有大塊水泥剝落之情
      形,債務人劉○玲稱此疑為雇工偷工減料所致。本件建物拍定後依現況點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    • 證書字號:22857204
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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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