新北市淡水區 辦公商業大樓 0427安泰登峰.捷運2戶商辦雙車|氣派非凡.面河景

最近更新:2022-04-03 18:02:27
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  • 法拍價 : 4,116 (約 22.82 萬/坪)
  • 物件編號:110如44889聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路二段27-2號15樓
  • 面積:建物:596.2000㎡ (約180.35坪)土地:50.7800㎡ (約15.36坪) 參考資料
  • 單價:6.9 萬/㎡ (約 22.82 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 30 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:22 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110如44889
    公告地址:
    新北市淡水區中正東路二段27-2號15樓
    公告建坪:
    權狀坪數:180.35坪
    使用坪數:180.35坪【主建物:100.34坪;附屬:5.83坪;車位:0坪
            ;公設:74.18坪;增建:0坪】
    完工日期:89.04.18
    公告地坪:15.36
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/04/27 【4116萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3293萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2635萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:  
    15層/共30樓
    鄰近學區︰
    竹圍國小 (雙語)、竹圍國中
    鄰近交通︰
    步行至捷運紅樹林站僅550公尺,淡水輕軌捷運V01起站。
    快速道路可連接64快速道路,
    南往台北港以及桃園國際機場延伸西濱道路.
    北接中山高速公路可南來北往.亦可直通新莊板橋中和永和到新店
    公車-308,756,821,857,864,947,893,紅23,963,757,1505,882 腳踏車步道
    ,人行道。
    生活機能︰
    安泰登峰企業總部位於新北市淡水往市區及三芝主要幹道(中正東路與淡金路)
    的交叉點上,建築物藉著分割比例的調整與變化,內縮與馬路有一段距離,使
    辦公大樓更有宏偉的氣派,前總統李登輝的辦公室也設在此處。
    ~
    名建築師精心設計,現代化辦公大樓造型,立面採用玻璃及石材帷幕牆,並配
    以半反射強化玻璃,及預鑄P.C板,其他立面貼飾面磚,建物四面均做正面處
    理,美觀大方,風格獨特;採用永久性A棟三十層地下二層、B棟三十一層地
    下三層鋼骨結構,在天際線塑造出一種可讀的形象,寬敞明亮的辦公環境成為
    易於辨識的淡水地標。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.現場查封時,第三人楊○惠在場表示27-3號15樓現由第三人大將公司、寬心公司
      做辦公室使用,27-2號15樓由上開二公司做倉庫使用,建物配賦之停車位係位於
      B1-411及B2-167,均係平面停車位,編號411現由寬心公司使用,編號167出租他
      人至110年12月底等語。
    3.依租賃契約所載,大將公司之租期自110年9月1日起至115年8月31日止、租金
      每月3萬元,寬心公司之租期自110年8月20日起至115年8月19日止、租金每月
       3萬元。
    4.債權人於110年12月6日陳報上開二停車位均出租予寬心公司使用,無書面租約等語。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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