台北市信義區 公寓 0524中坡南路.5樓.公寓|後山埤捷運.五分埔生活圈

最近更新:2022-04-09 09:25:22
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  • 法拍價 : 2,218 (約 63.77 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110辰101662聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中坡南路209號5樓
  • 面積:建物:114.9800㎡ (約34.78坪)土地:26.4100㎡ (約7.99坪) 參考資料
  • 單價:19.29 萬/㎡ (約 63.77 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:38 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:110辰101662

    公告地址:

    臺北市信義區中坡南路209號5樓

    公告建坪:

    權狀坪數:34.78坪

    使用坪數:58.49坪【主建坪27.88坪,附屬坪2.44坪;車位:0坪

            ;公設:4.46坪;增建:23.71坪】

    完工日期72.06.07

    公告地坪:7.99

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 111/04/27 【2218萬】點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【1775萬】→時間未定

    第3拍 000/00/00 【1420萬】→時間未定

    類型︰

    住宅/公寓

    樓層/總層:

    5+6層/共5樓

    鄰近學區︰

    修德國小、成德國中

    鄰近交通︰

    近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道,

    進出台北各區

    便利、靠近環東大道及麥帥二橋。

    地處信義南港松山內湖行政區中樞紐,開車到各區約5-10分鐘。

    生活機能︰

    五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道,北邊與松山車站、饒河夜市為鄰

    ,向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。

    鄰近松山車站,擁有熱鬧的商圈以及雙捷一鐵交通優勢,各項生活機能豐富。

    ■法院筆錄節錄重點內容

    1.拍定後點交。

    2.據債務人之子張○榮稱,本件拍賣標的現由其與家人居住使用;另債務人於生前

    於頂樓有增建一磚造未辦保存登記建物,可由公共樓梯到達,係與五樓共用水電

    錶,據債務人之子稱不具使用上之獨立性,現屋內堆置雜物,無人居住使用。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%。 

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:

    全體同仁,恪守『三不原則』

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用

    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶

    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999

    行動電話:0916-326-768 

    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

     

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    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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