新北市八里區 電梯大樓 0511伴月灣.景觀溫泉2房｜眺河景擁綠地.近聖心女中

■案件內容介紹
公告案號：110高54699一
公告地址：
新北市八里區龍米路二段36號19樓-6
公告建坪：
權狀坪數：33.25坪
使用坪數：33.25坪【主建坪：18.65坪，附屬坪：4.86坪；車位：0坪
        ；公設：9.74坪；增建：0坪】
完工日期：102.11.11
公告地坪：3.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/05/11 【960萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【615萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
19層/共23樓
鄰近學區︰
八里國小、聖心女中
鄰近交通︰
從基地前往快速道路約7分鐘，可銜接五股交流道與台1省道高架橋，
社區旁有公車站牌，可搭乘紅13、紅22與免費社區巴士至捷運關渡站，
車程約7~10分鐘可達捷運站。
生活機能︰
近聖心女中，規劃23樓超高大樓，5樓以上幾乎戶戶有山河景緻，視野遼闊
，社區旁巷子可直達淡水河畔，親水性佳。
~
擁有淡水河景觀與八里左岸帶狀公園，休憩空間充足；產品規劃25.44~43.62
坪2~3房
，社區自掘溫泉，為碳酸氫納泉，1樓規劃男女湯溫泉池，另有泳池、健身房
等休閒設施。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.社區總幹事陳稱現無人居住使用，無停車位，現場調查時，開鎖入內，經目
  視為空屋。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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