台北市中山區 電梯大樓 0523大直金澤Ⅲ.6樓.獨層獨戶.雙車|水岸豪宅.尊榮獨享

最近更新:2022-04-12 09:10:07
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  • 法拍價 : 9,245 (約 109.84 萬/坪)
  • 物件編號:110福115929乙聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):樂群二路266巷28號6樓
  • 面積:建物:278.2500㎡ (約84.17坪)土地:66.5500㎡ (約20.13坪) 參考資料
  • 單價:33.23 萬/㎡ (約 109.84 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:13 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110福115929乙
    公告地址:
    臺北市中山區樂群二路266巷28號6樓
    公告建坪:
    權狀坪數:84.17坪
    使用坪數:84.17坪【主建物:37.82坪;附屬:8.86坪;車位:10.21坪
            ;公設:27.28坪;增建:0坪】
    完工日期98.01.21
    公告地坪:20.13
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/05/23 【9245萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【7396萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【5917萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    6層/共7樓
    鄰近學區︰
    濱江國中、濱江國小
    鄰近交通︰
    1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
    2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
    案件介紹:
    採毛胚交屋,格局可依住戶需求做彈性規劃。
    每戶有獨立梯廳、獨立管道間、雨遮綠化,地下1樓設計每戶1個大型儲物櫃。
    單層單戶產品,戶數單純僅7戶。
    ~
    位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
    純住宅區內,住宅密度低,住宅環境佳。
    鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
    鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.債務人已將建物鑰匙交付予債權人,由債權人轉交與其協助開啟門鎖。
    3.本件建物為毛胚屋,天花板電線裸露,已停水停電,另配屬編號12、13號
      停車位,為機械式且固定之車位。
    4.本件建物有配置一間地下室之儲藏室,該儲藏室內現放置同棟7樓住戶之物
      品,7樓住戶於現場稱近期會清空該物品。
    5.因該儲藏室位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故該部
      分拍定後不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    8.本件拍賣標的現有現為本院103年度司北簡調字第428號所有權移轉登記案
      件訴訟中,拍定後不塗銷,應由當事人或利害關係人於訴訟終結後另依民事
      訴訟法第254條第13項規定,聲請發給證明,持向地政機關請求塗銷該項登
      記,請應買人注意。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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