台北市南港區 公寓 1108成福路180巷.庭院一樓｜社區公寓.鄰後山崥捷運站

■案件內容介紹
公告案號：110吉58262
公告地址：
台北市南港區成福路180巷14號1樓
公告建坪：
權狀坪數：31.63坪
使用坪數：31.63坪【主建物：30.48坪；附屬：1.15坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：73.12.08
公告地坪：17.31坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/05/10 【1946萬】不點交→流標
第2拍 111/06/07 【1558萬】→流標
第3拍 111/07/05 【1247萬】→停拍(條件變更)
第4拍 111/11/08 【998萬】點交→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
福德國小、瑠公國中
鄰近交通︰
後山崥捷運站2號出口850公尺
忠孝東路公車線
市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路。
生活機能︰
緊臨玉成公園享受萬坪大公園空間，籃球場、網球場，運動紓壓的好去處捷運商
圈生活機能便利，購物輕鬆又方便。
~
生活採買可至虎林街黃昏市場、松德市場、林口街夜市，與附近區域相較下，休
閒氣息較濃厚。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，建物門牌下掛有基金會之招牌，同棟鄰居在場表示該址做為社區
  之管理辦公室使用等語。
3.依臺北市政府警局南港分局函復，該建物現占有人為債務人王○夫，供王○夫
  及其家屬自行使用等語。
4.另依債權人陳報，經聯繫債務人，債務人表示房子係無償借給親戚當辦公室使
  用，未簽訂合約，亦無期限等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注
  意。
5.第三人之使用借貸關係業經本院以命令終止，如無聲明異議或聲明異議經駁回
  確定，則拍定後點交，如該命令或聲明異議駁回裁定業經撤銷或廢棄確定，則
  不點交，請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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