■案件內容介紹
公告案號:106子781605法
公告地址:
新北市三重區重陽路3段134號5+6樓
公告建坪:
權狀坪數:57.01坪
使用坪數:85.35坪【主建物:40.07坪;附屬:11.66坪;車位:0坪
;公設:5.28坪;增建:28.34坪】
完工日期:77.08.24
公告地坪:14.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/04/12 【2507萬】點交→流標
第2拍 111/05/06 【2006萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1605萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰
明志國中、修德國小
鄰近交通︰
仙公公車站、10分鐘至中山高、菜寮捷運站
生活機能︰
近修德國小商圈、果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.履勘時,5樓隔為2間套房、1間雅房,套房內均有另外隔間之房間,據義務人
在場稱:建物自住,無出租,
3.另頂樓增建隔成3戶,其中2間出租中、1間為空房,經本分署再於110年11月
30日測量查封頂樓增建,義務人在場稱因被檢舉,原有部分隔間牆已拆除,現為
空屋。
4.5樓之陽臺及瞭望台在買該屋前均已被打掉隔成現狀,拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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