新北市三重區 公寓 0503重陽路3段.頂加公寓｜近修德國小.果菜市場

■案件內容介紹
公告案號：106子781605法
公告地址：
新北市三重區重陽路3段134號5+6樓
公告建坪：
權狀坪數：57.01坪
使用坪數：85.35坪【主建物：40.07坪；附屬：11.66坪；車位：0坪
        ；公設：5.28坪；增建：28.34坪】
完工日期：77.08.24
公告地坪：14.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/04/12 【2507萬】點交→流標
第2拍 111/05/06 【2006萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1605萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5+6層/共5樓
鄰近學區︰
明志國中、修德國小
鄰近交通︰
仙公公車站、10分鐘至中山高、菜寮捷運站
生活機能︰
近修德國小商圈、果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.履勘時，5樓隔為2間套房、1間雅房，套房內均有另外隔間之房間，據義務人
  在場稱：建物自住，無出租，
3.另頂樓增建隔成3戶，其中2間出租中、1間為空房，經本分署再於110年11月
  30日測量查封頂樓增建，義務人在場稱因被檢舉，原有部分隔間牆已拆除，現為
  空屋。
4.5樓之陽臺及瞭望台在買該屋前均已被打掉隔成現狀，拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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