新北市新莊區 電梯大樓 0517伊吉邦.景觀三房車|泰山貴和捷運.24H管理

最近更新:2022-04-28 18:21:31
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  • 法拍價 : 2,052.1 (約 39.72 萬/坪)
  • 物件編號:110明162830聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新北大道七段390號14樓
  • 面積:建物:170.8100㎡ (約51.67坪)土地:12.8600㎡ (約3.89坪) 參考資料
  • 單價:12.01 萬/㎡ (約 39.72 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 18 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:23 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110明162830
    公告地址:
    新北市新莊區新北大道七段390號14樓
    公告建坪:
    權狀坪數:51.67坪
    使用坪數:51.67坪【主建物:23.83坪;附屬:3.28坪;車位:0坪
            ;公設:24.56坪;增建:0坪】
    完工日期88.04.09
    公告地坪:3.89
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/05/17 【2052.1萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1642萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1314萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共18樓
    鄰近學區︰
    丹鳳國小、福營國中
    鄰近交通︰
    泰山貴和捷運站步行10分鐘內。
    ~
    鄰近65快速道路及泰山貴,青年公園除舊有新蘆線外,機場捷運線於106年3月
    開通,交通更加便利,門口有Ubike社區也有接駁公車。
    案件介紹︰
    社區樓下就有7-11及咖啡廳火鍋店,馬路對面有全家,往下走天祥街可以滿足
    基本生活所需。
    ~
    社區中庭腹地大,小朋友休憩活動空間大、公設完整,近青年公園運動超方便,
    鄰近天祥街商圈,每週二、六有夜市。
    ~
    走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘,雙捷運中心點,南來北往交通
    便利,社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.債務人並提出租賃契約影本,載明本件建物有一平面停車位,位於地下二層220號
      ,建物連同停車位出租予第三人,租賃期間自109年10月1日起至124年9月30
      日止,共15年,租賃期間無須另支付任何費用予出租人。
    3.本件建物由第三人占有使用,拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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