新北市中和區 辦公商業大樓 0517中正工業大樓.頂加廠辦|園區管理佳.進出卸貨方便

最近更新:2022-05-11 00:15:35
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  • 法拍價 : 6,068.33 (約 44.97 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110協3103聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正路762號7樓
  • 面積:建物:446.0500㎡ (約134.93坪)土地:71.3400㎡ (約21.58坪) 參考資料
  • 單價:13.6 萬/㎡ (約 44.97 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 7+8

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  • 建物格局:3 房 / -- 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:33 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110協3103
    公告地址:
    新北市中和區中正路762號7樓
    公告建坪:
    權狀坪數:134.93坪
    使用坪數:207.27坪【主建物:106.66坪;附屬:10.15坪;車位:0坪
            ;公設:18.12坪;增建:72.34坪】
    完工日期78.05.09
    公告地坪:21.58
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/05/17 【6068.324萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4855萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3884萬】→時間未定
    類型︰
    廠辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    7+8層/共7樓
    鄰近學區︰

    中和國小、積穗國中
    鄰近交通︰
    近北二高交流道、新北環快及台64線快速道路,交通超便利
    近中正路公車站及捷運環狀線中原站,上下班通勤好方便
    生活機能︰
    貨櫃及貨車進出卸貨方便
    園區管理佳,戶數單純,公設僅13.4%,使用面積大,採光一級棒
    本案近郵局、便利商店、環球購物中心及好市多,各式餐廳林立,生活機能佳
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.履勘時發現,屋內顯無人使用,灰塵佈滿,遺留辦公物品等物,7樓部分無增建,
      惟7樓頂有增建,由前後公共樓梯進出,與7樓並無內梯相通。
    3.現場測量頂樓增建(5325建號建物),經債權人代理人表示頂樓增建部分塵埃遍布,
      顯無人居住使用已久。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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