台北市內湖區 電梯華廈 0720月光奏鳴曲-2.庭院挑高2房車|四期優質社區

最近更新:2022-06-29 08:27:00
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  • 法拍價 : 1,373 (約 100.07 萬/坪)
  • 物件編號:110實33463二聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路六段256-1號1樓
  • 面積:建物:45.3600㎡ (約13.72坪)土地:8.6600㎡ (約2.62坪) 參考資料
  • 單價:30.27 萬/㎡ (約 100.07 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 8 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+夾層

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  • 建物格局:2 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:13 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110實33463二
    公告地址:
    台北市內湖區民權東路六段256-1號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:13.72坪
    使用坪數:21.28坪【主建物:6.22坪;附屬:1.00坪;車位:2.04坪
            ;公設:4.46坪;增建:7.56坪】
    完工日期97.11.28
    公告地坪:2.62
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/06/22 【1715萬】點交→流標
    第2拍 111/07/20 【1373萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1098萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共8樓
    鄰近學區︰
    麗湖國小 (雙語)、三民國中 (雙語)
    鄰近交通︰
    高速公路-中山高、北宜高、北二高 
    快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華
    環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
    生活機能︰
    社區共21戶、住戶單純、挑高產品、四期重劃區低總價兩房車,低密度住宅區
    、公園綠地多、巷弄規劃漂亮、居住環境品質佳。
    ~
    臨交流道/內科/行政中心/市中心 交通便利四通八達 生活機能強
    ~
    臨上灣公園與國中國小預定地 公園學區環繞 學術氣息與綠意盎然兼顧並享受
    大自然的擁抱。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交;停車位編號26號不點交。
    2.第三人吳○薰在場表示建物由其承租使用,出租人為王○慧,租期自110年7
      月1日起至111年6月30日止,租金每月28000元,含機械式車位,遙控器
      背面編號為22號,本件租約成立於查封後,違反查封效力,拍定後仍點交;主
      委在場表示車位並非固定。
    3.經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成2個房間,與主建物內部相通
      ,無獨立出入口。
    4.臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復建物目前為空屋等語。惟現
      在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住2-1特。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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