桃園市龜山區 電梯大樓 0316德友巨蛋.歐式3房車｜鄰綠地體育場

■案件內容介紹
公告案號：
111三26250
公告地址：
桃園市龜山區民族街13號9樓
公告建坪：
權狀坪數：61.39坪
使用坪數：61.39坪【主建物：30.67坪；附屬：4.06坪；車位：10.96坪
        ；公設：15.70坪；增建：0坪】
完工日期：102.10.10
公告地坪：8.60坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/06/23 【1425萬】不點交→停拍(提擔保)
第1拍 112/03/16 【1425萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共15樓
鄰近學區︰
山頂國小.龜山國中.青溪國中.幸福國中
鄰近交通︰
距離桃園車站約1公里內，擁有台鐵與國道客運總站，返往南北皆十分便利。
往林口約10分鐘（林口交流道）、往新莊迴龍捷運站約15分鐘、往桃園市約
5分鐘、往鶯歌鳳鳴重劃區15分鐘（鶯歌交流道）。
生活機能︰
德友巨蛋基地正對桃園巨蛋與桃園體育場，社區鄰近南崁溪自行車道與虎頭山
公園，提供完整的休憩機能。
~
基地1048坪，分為A~D區，基地臨路退縮部分規劃為人行步道，種植樹木進
行綠美化工程。
~
由於A區與C區棟距達60米以上，建商特別在A、C兩區設置迎賓大廳，採雙
門廳設計，方便住戶進入社區，C、D區規劃迴車道，以利住戶上下車。
設施皆規劃在1樓，包含健身房、交誼廳、韻律教室、Lounge Bar等空間供住
戶使用。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.社區吳Ο鳳代理經理到場稱:系爭拍賣物非陳Ο昌居住，係由李小姐承租，有
  位於B3第30號之停車位。
3.承租人李Ο芳應門，入內查看屋內狀況，債務人及李Ο芳稱，無影響交易價格
  之情形。租期109年11月1日起至114年10月31日止。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一及道路用。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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