桃園市龜山區 電梯大樓 0623德友巨蛋.歐式3房車|鄰綠地體育場

最近更新:2022-06-04 08:48:17
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  • 法拍價 : 1,425 (約 23.21 萬/坪)
  • 物件編號:111三26250聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族街13號9樓
  • 面積:建物:202.9400㎡ (約61.39坪)土地:28.4200㎡ (約8.6坪) 參考資料
  • 單價:7.02 萬/㎡ (約 23.21 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:8 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:111三26250
    公告地址:
    桃園市龜山區民族街13號9樓
    公告建坪:
    權狀坪數:61.39坪
    使用坪數:61.39坪【主建物:30.67坪;附屬:4.06坪;車位:10.96坪
            ;公設:15.70坪;增建:0坪】
    完工日期102.10.10
    公告地坪:8.60
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/06/23 【1425萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
    類型︰
    住家/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共15樓
    鄰近學區︰
    山頂國小.龜山國中.青溪國中.幸福國中
    鄰近交通︰
    距離桃園車站約1公里內,擁有台鐵與國道客運總站,返往南北皆十分便利。
    往林口約10分鐘(林口交流道)、往新莊迴龍捷運站約15分鐘、往桃園市約
    5分鐘、往鶯歌鳳鳴重劃區15分鐘(鶯歌交流道)。
    生活機能︰
    德友巨蛋基地正對桃園巨蛋與桃園體育場,社區鄰近南崁溪自行車道與虎頭山
    公園,提供完整的休憩機能。
    ~
    基地1048坪,分為A~D區,基地臨路退縮部分規劃為人行步道,種植樹木進
    行綠美化工程。
    ~
    由於A區與C區棟距達60米以上,建商特別在A、C兩區設置迎賓大廳,採雙
    門廳設計,方便住戶進入社區,C、D區規劃迴車道,以利住戶上下車。
    設施皆規劃在1樓,包含健身房、交誼廳、韻律教室、Lounge Bar等空間供住
    戶使用。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.社區吳Ο鳳代理經理到場稱:系爭拍賣物非陳Ο昌居住,係由李小姐承租,有
      位於B3第30號之停車位。
    3.承租人李Ο芳應門,入內查看屋內狀況,債務人及李Ο芳稱,無影響交易價格
      之情形。租期109年11月1日起至114年10月31日止。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一及道路用。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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