新北市中和區 電梯大樓 0803力霸山河.河景2房車｜秀朗橋捷運站旁

■案件內容介紹
公告案號：110木108930甲
公告地址：
新北市中和區成功路133號16樓-3
公告建坪：
權狀坪數：35.48坪
使用坪數：35.48坪【主建物：17.97坪；附屬：1.82坪；車位：8.06坪
        ；公設：7.63坪；增建：0坪】
完工日期：86.03.22
公告地坪：1.82坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/07/06 【1660萬】點交→流標
第2拍 111/08/03 【1329萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1063萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
16層/共33樓
鄰近學區︰
秀山國小.中和國中
鄰近交通︰
1.旁邊有秀朗橋，往返新店、北市，交通方便
2.秀朗橋捷運站旁。
3.社區交通方便附近也有公車站牌
4.往西可以接上高速公路，往東上秀朗橋，往北接福和橋，還有中安便橋及64快
  速道路接應本區的交通動線，四通八達可為您省下與多通勤時間。
生活機能︰
1.大樓建材為鋼骨鋼筋混泥土,耐震度佳
2.未來秀朗橋截運出口旁步行1分鐘，增值潛力強
3.河景住宅，可遠眺新店美景
4.一層4~5戶2部電梯，社區大氣派足
5.社區電梯配置為高速電梯，減少樓高等待時間 6.24小時保全管理，安全性佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人不在場，屋內擺設似有人居住。
3.據社區管理員稱已無人居住，且有欠繳管理費情形。是本件拍賣房屋部分於拍定後
  點交，但若因第三人陳報之使用現況與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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