新北市中和區 電梯大樓 0921協和紀樂活館.日式3房車｜近四號公園.永安捷運

■案件內容介紹
公告案號：110木108930乙
公告地址：
新北市中和區宜安路168巷17號9樓
公告建坪：
權狀坪數：45.10坪
使用坪數：45.10坪【主建物：23.80坪；附屬：4.86坪；車位：3.96坪
        ；公設：12.48坪；增建：0坪】
完工日期：103.10.06
公告地坪：3.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/07/06 【2923.1萬】點交→流標
第2拍 111/08/03 【2339.1萬】→停拍(未送達)
第2拍 111/09/21 【2339.1萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1871萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共15樓
鄰近學區︰
永和國小.漳和國中
鄰近交通︰
步行約500公尺後，可到捷運永安市場站，離北二高、新北環快、台64線亦不遠
，交通方便。
生活機能︰
『協和紀』分為（森活館）及（樂活館）二期，該建案徒步至四號公園約3-5分鐘
、至捷運永安市場站約7-9分鐘，通勤便利性高，四號公園更為雙和地區最大都市
綠肺，並擁有全國藏書量第一的國立台灣圖書館中和分館，生活機能與文藝氣息兼
具。
~
基地約867坪，以中小坪數為主，其中A、C、D、F棟為兩戶一梯，規劃3、4房產
品，B棟為4戶一梯，規劃2、3房，E棟則規劃3戶一梯，為2~3+1房設計。
休閒設施位於1樓大廳區，有健身房、視聽室、兒童遊戲室等。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人不在場，屋內擺設似有人居住。
3.據社區管理員稱已無人居住，且有欠繳管理費情形。是本件拍賣房屋部分於拍定後
  點交，但若因第三人陳報之使用現況與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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