台北市松山區 電梯大樓 0517松山新城第三區.高樓.邊間｜小巨蛋商圈.捷運

■案件內容介紹
公告案號：
112公8835
公告地址：
台北市松山區健康路51號10樓
公告建坪：
權狀坪數：54.48坪
使用坪數：54.48坪【主建物：30.23坪；附屬：4.46坪；車位：0坪
        ；公設：19.79坪；增建：0坪】
完工日期：86.08.05
公告地坪：11.55坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 111/07/13 【6000萬】點交→流標
第2拍 111/08/17 【5400萬】→流標
第3拍 111/10/12 【4860萬】→流標
第4拍 111/12/14 【4376萬】→流標
第二輪：
第1拍 112/05/17 【5000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4000萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共15樓
鄰近學區︰
民生國小、介壽國中
鄰近交通︰   
健康路及光復南路沿線上有許多公車站牌可搭乘，其中小巨蛋捷運南步行不用
7分鐘就可到達。
生活機能︰
該社區基地面積69,759平方公尺，位於光復北路與健康路口，南鄰南京東路辦
公室及銀行眾多，工作、辦事均甚方便，南京東路底緊接環東快速道路；
北近民生東路，另與松山機場、松山火車站相近，可就近利用航空、鐵路網等設
施，交通極為便利。
~
該社區緊鄰民生社區，學區為民生國小、介壽國中等方便住戶子弟就學，另同位
於健康路上之松山醫院（原空軍總醫院）即為側鄰，就醫甚便利；
有超大綠地花園，綠化率高，人車分流，社區有龍城市場、純青托兒所、籃球場
、網球場、停車場，內另設機車與汽車車位停放，24小時管理。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.本件拍賣標的現由債務人及其家屬居住使用，無出租或出借予他人。
3.並有一坡道平面停車位位於地下一層編號19號，惟非屬固定車位，須每兩年
  抽籤乙次；
4.據第三人莊○涵告稱，停車位現出租予其使用，供停放齊○公司之車輛，租賃
  期間自民國109年4月22日至110年4月21日止，自110年4月22日起轉為
  不定期限租賃(期滿無須重簽租約，雙方僅須於不續租前一個月告知)，租金為
  每月3500元。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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