台北市松山區 電梯大樓 0713松山新城第三區.高樓.邊間|小巨蛋商圈.捷運

最近更新:2022-06-10 15:18:44
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  • 法拍價 : 6,000 (約 110.13 萬/坪)
  • 物件編號:110公121548聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):健康路51號10樓
  • 面積:建物:180.1000㎡ (約54.48坪)土地:38.1800㎡ (約11.55坪) 參考資料
  • 單價:33.31 萬/㎡ (約 110.13 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:24 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110公121548
    公告地址:
    台北市松山區健康路51號10樓
    公告建坪:
    權狀坪數:54.48坪
    使用坪數:54.48坪【主建物:30.23坪;附屬:4.46坪;車位:0坪
            ;公設:19.79坪;增建:0坪】
    完工日期:86.08.05
    公告地坪:11.55
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/13 【6000萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4800萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    10層/共15樓
    鄰近學區︰
    民生國小、介壽國中
    鄰近交通︰   
    健康路及光復南路沿線上有許多公車站牌可搭乘,其中小巨蛋捷運南步行不用
    7分鐘就可到達。
    生活機能︰
    該社區基地面積69,759平方公尺,位於光復北路與健康路口,南鄰南京東路辦
    公室及銀行眾多,工作、辦事均甚方便,南京東路底緊接環東快速道路;
    北近民生東路,另與松山機場、松山火車站相近,可就近利用航空、鐵路網等設
    施,交通極為便利。
    ~
    該社區緊鄰民生社區,學區為民生國小、介壽國中等方便住戶子弟就學,另同位
    於健康路上之松山醫院(原空軍總醫院)即為側鄰,就醫甚便利;
    有超大綠地花園,綠化率高,人車分流,社區有龍城市場、純青托兒所、籃球場
    、網球場、停車場,內另設機車與汽車車位停放,24小時管理。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.本件拍賣標的現由債務人及其家屬居住使用,無出租或出借予他人。
    3.並有一坡道平面停車位位於地下一層編號19號,惟非屬固定車位,須每兩年
      抽籤乙次;
    4.據第三人莊○涵告稱,停車位現出租予其使用,供停放齊○公司之車輛,租賃
      期間自民國109年4月22日至110年4月21日止,自110年4月22日起轉為
      不定期限租賃(期滿無須重簽租約,雙方僅須於不續租前一個月告知),租金為
      每月3500元。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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