新北市中和區 辦公商業大樓 0714華中捷仕堡.商辦|環狀線捷運中和5分鐘

最近更新:2022-06-11 16:57:25
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  • 法拍價 : 1.265 (約 62.22 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110守125677乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段228號4樓-2
  • 面積:建物:672.1000㎡ (約203.31坪)土地:67.5700㎡ (約20.44坪) 參考資料
  • 單價:18.82 萬/㎡ (約 62.22 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 19 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:23 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110守125677乙
    公告地址:
    新北市中和區中山路二段228號4樓-2
    公告建坪:
    權狀坪數:203.31坪
    使用坪數:203.31坪【主建物:126.25坪;附屬:6.92坪;車位:0坪
                  ;公設:70.14坪;增建:0坪】
    完工日期:87.11.20
    公告地坪:20.44
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/14 【12650萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【10120萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【8096萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共19樓
    鄰近學區︰   
    中和國小、漳和國中
    鄰近交通︰
    1.走路五分鐘內即可到環狀線捷運中和站,與北市只有一橋之隔。
    2.10分鐘上北二高,與台北市僅一橋之隔
    3.多線公車接駁至景安或永安市場捷運站交通方便
    生活機能︰
    擁有12大項的飯店式俱樂部,稀有挑高4米3、9樓獨特挑高4米7的魔術大空間
    ~室內空間不再壓迫
    24H磁卡管理,社區出入管制嚴謹。
    樓下就是商場,便利性極高!但是住家與商場出入口不同,不怕出入複雜
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.乙標建物查封時,自228號4樓-1-228號4樓-6(部分建物非本件拍賣標的)等
      建物內部均打通使用,只有輕隔間隔開,無門牌、且內部建物僅有一共同出入
      口大門,亦無門牌。
    2.現場內部為空屋,雖未斷電但有無斷水不確定,建物位於進入大門之右側,其
      現間隔之面積與謄本相符。
    3.據在場債務人之員工表示:其無管理標的之權限。本件拍定後依現況點交;但如
      有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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