新北市汐止區 重疊別墅 0704經典伯爵Ⅱ.上疊別墅.車位|環境清幽.三代同堂宅

最近更新:2022-06-12 10:18:02
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  • 法拍價 : 1,641 (約 21.27 萬/坪)
  • 物件編號:111助祥129聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):伯爵街95巷21號3,4樓
  • 面積:建物:255.0400㎡ (約77.15坪)土地:115.2000㎡ (約34.85坪) 參考資料
  • 單價:6.43 萬/㎡ (約 21.27 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3+4

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:14 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:111助祥129
    公告地址:
    新北市汐止區伯爵街95巷21號3,4樓
    公告建坪:
    權狀坪數:77.15坪
    使用坪數:77.15坪【主建物:47.61坪;附屬:7.88坪;車位:11.05坪
            ;公設:10.61坪;增建:0坪】
    完工日期97.06.06
    公告地坪:34.85
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/04 【1641萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1313萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1051萬】→時間未定
    類型︰
    上疊/重疊別墅
    樓層/總層:
    3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    金龍國小、樟樹實中
    鄰近交通︰
    伯爵山莊內.伯爵社區接駁巴士。
    公車站:伯爵街39巷口、伯爵街47巷口
    10分鐘上汐止交流道
    東湖交流道 5分鐘到中興商圈、金龍市場、金龍國小
    10分鐘到東湖商圈、東湖捷運站、汐科火車站、家樂福
    生活機能︰
    1.大坪數上下疊
    2.好山好水好清悠
    3.戶口單純好管理
    4.遠眺伯爵山莊群山綠樹
    5.伯爵山莊為汐止十大名宅之一。
    ~
    伯爵山莊屬大型的別墅山莊住宅區,整個環境想當清幽,四季景色宜人,親近於大
    自然,終年鳥語不絕於耳,日常生活背景聲音大自然的天籟。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.現場查封、調查時,發現建物為空屋,無人居住使用,且屋內為毛胚屋,僅部分
    裝修。
    3.第四樓層有樓梯通往頂樓,僅有此梯可到達頂樓,頂樓無搭建屋頂、未裝修。惟
    現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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