新北市淡水區 電梯大樓 0705環遊郡覓風區.浪漫3房車|景觀度假宅

最近更新:2022-06-13 16:57:32
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  • 法拍價 : 1,114 (約 21.95 萬/坪)
  • 物件編號:110助吉7910聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興福寮88巷174號12樓
  • 面積:建物:167.8000㎡ (約50.76坪)土地:34.8100㎡ (約10.53坪) 參考資料
  • 單價:6.64 萬/㎡ (約 21.95 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:21 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110助吉7910
    公告地址:
    新北市淡水區興福寮88巷174號12樓
    公告建坪:
    權狀坪數:50.76坪
    使用坪數:50.76坪【主建物:29.88坪;附屬:3.60坪;車位:5.95坪
    ;公設:11.33坪;增建:0坪】
    完工日期:90.04.11
    公告地坪:10.53
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/05 【1114萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【892萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【713萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰
    天生國小、淡水國中
    鄰近交通︰
    紅樹林站車程約15分鐘、復興崗站車程約16分鐘,接駁專車派車時間也以捷運
    班次為基準,就連社區大門到各戶門口,也有專人駕駛電動車接送。
    生活機能︰
    環遊郡以新北市淡水區興福寮66巷為主,包括當時東隆五金在該區推出的翠
    山居別墅餘屋,及覓風、山妍等兩區;另外當時還規劃預售案采迭區,基地
    面積估計約12000坪,整個造鎮案包括透天、華廈等住宅規劃,合計大約是
    5百戶「環遊郡」。
    ~
    位處小坪頂30萬坪的森林保育區內,山上氣溫平均比山下低3~4度,夏季氣
    候涼爽,冬季風勢稍大,且坐擁大屯山綠意景觀與淡水河河景,視野遼闊。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.現場指界、查封時,檢視建物外觀無增建,管理員稱房屋目前似非債務人自住
      ,有出租他人使用。
    2.據新北市警察局函復,員警於110年9月3日及同年12月19、23日查訪該建
      物,無人回應;停車位編號地下一層156號無車輛停放,詢問管理員,管理員
      亦不知該建物目前由何人居住亦或是空戶。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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