桃園市桃園區 電梯大樓 0208日光流域.事故三房｜溫州公園.藝文特區

■案件內容介紹
公告案號：
110乾50765
公告地址：
桃園市桃園區慈德街170號8樓
公告建坪：
權狀坪數：34.21坪
使用坪數：34.21坪【主建物：22.58坪；附屬：1.58坪；車位：0坪
        ；公設：10.05坪；增建：0坪】
完工日期：93.07.20
公告地坪：4.26坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 109/09/16 【917.44萬】不點交→流標
第2拍 109/10/21 【825.7萬】不點交→流標
第3拍 109/11/25 【743.13萬】→流標
公告應買(截止日 110/03/06) 【743.13萬】→流標
第4拍 110/01/06 【668.82萬】詳如備註→流標
第二輪：
第1拍 111/06/22 【832.9萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 111/09/14 【832.9萬】點交→流標
第2拍 111/10/12 【749.7萬】→流標
第3拍 111/11/09 【674.9萬】→流標
公告應買(截止日 112/02/20)【674.9萬】→流標
第4拍 112/02/08 【607.6萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共13樓
鄰近學區︰
永順國小、慈文國中
鄰近交通︰
鄰近未來捷運綠線，樞紐位置極佳
對外交通鄰近國道1號中正北路交流道、南崁交流道與國道2號南桃園交流道，
生活機能︰
社區鄰近桃園市中正藝文特區，生活圈內有明星學區以及公園綠地環繞。
生活機能近桃園觀光夜市，大興西路上並有頂好超市與多家餐廳可供選擇，飲食
相當方便，經國路與大興西路交叉口有24小時營業的家樂福與敏盛醫院，區內學
區則有明星學校慈文國小及慈文國中，整體生活機能完整，適首購與換屋族。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，建物依現況點交，其餘不點交。
2.本件標的即建物現出租予第三人姚Ο雲，本院曾於前案即本院109年度司執
  字第31637號函囑轄區警局派員訪查，其訪查結果略以：第三人姚Ο雲陳稱
  後期未訂立書面契約、屋內有漏水情事等語，核與本件債權人陳報債務人與
  第三人姚Ο雲間為不定期租賃相符。
3.於民國104年5月17日曾發生非自然死亡事件。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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