桃園市桃園區 電梯大樓 0622日光流域.事故三房|溫州公園.藝文特區

最近更新:2022-06-14 08:46:54
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  • 法拍價 : 832.9 (約 24.35 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110乾50765聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):慈德街170號8樓
  • 面積:建物:113.0900㎡ (約34.21坪)土地:14.0800㎡ (約4.26坪) 參考資料
  • 單價:7.36 萬/㎡ (約 24.35 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:18 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110乾50765
    公告地址:
    桃園市桃園區慈德街170號8樓
    公告建坪:
    權狀坪數:34.21坪
    使用坪數:34.21坪【主建物:22.58坪;附屬:1.58坪;車位:0坪
            ;公設:10.05坪;增建:0坪】
    完工日期93.07.20
    公告地坪:4.26
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/09/16 【917.44萬】不點交→流標
    第2拍 109/10/21 【825.7萬】不點交→流標
    第3拍 109/11/25 【743.13萬】→流標
    公告應買(截止日 110/03/06) 【743.13萬】→流標
    第4拍 110/01/06 【668.82萬】詳如備註→流標
    第二輪:
    第1拍 111/06/22 【832.9萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【667萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【534萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共13樓
    鄰近學區︰
    永順國小、慈文國中
    鄰近交通︰
    鄰近未來捷運綠線,樞紐位置極佳
    對外交通鄰近國道1號中正北路交流道、南崁交流道與國道2號南桃園交流道,
    生活機能︰
    社區鄰近桃園市中正藝文特區,生活圈內有明星學區以及公園綠地環繞。
    生活機能近桃園觀光夜市,大興西路上並有頂好超市與多家餐廳可供選擇,飲食
    相當方便,經國路與大興西路交叉口有24小時營業的家樂福與敏盛醫院,區內學
    區則有明星學校慈文國小及慈文國中,整體生活機能完整,適首購與換屋族。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後,建物依現況點交,其餘不點交。
    2.本件標的即建物現出租予第三人姚Ο雲,本院曾於前案即本院109年度司執
      字第31637號函囑轄區警局派員訪查,其訪查結果略以:第三人姚Ο雲陳稱
      後期未訂立書面契約、屋內有漏水情事等語,核與本件債權人陳報債務人與
      第三人姚Ο雲間為不定期租賃相符。
    3.於民國104年5月17日曾發生非自然死亡事件。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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