桃園市蘆竹區 住辦 0901宜城君悅Ⅱ.豪邸4房車|南崁名宅.鄰台茂商圈

最近更新:2022-08-08 08:36:54
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,216 (約 19.75 萬/坪)
  • 物件編號:110水107351聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南崁路一段138號3樓-2
  • 面積:建物:203.5700㎡ (約61.58坪)土地:27.9600㎡ (約8.46坪) 參考資料
  • 單價:5.97 萬/㎡ (約 19.75 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:10 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110水107351
    公告地址:
    桃園市蘆竹區南崁路一段138號3樓-2
    公告建坪:
    權狀坪數:61.58坪
    使用坪數:61.58坪【主建物:35.20坪;附屬:4.10坪;車位:7.12坪
            ;公設:15.16坪;增建:0坪】
    完工日期101.09.18
    公告地坪:8.46
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/07 【1900萬】點交→流標
    第2拍 111/08/04 【1520萬】→流標
    第3拍 111/09/01 【1216萬】→待拍
    類型︰
    工業住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共14樓
    鄰近學區︰
    錦興國小、光明國中
    鄰近交通︰
    正南崁路上,近交流道社區旁即有公車站牌,通往機場、台北皆方便。
    生活機能︰
    近尊爵天際飯店、台茂購物中心、好市多旁,位於南崁的市中心。
    五星級渡假豪宅社區,有挑高7米的迎賓大廳,24小時的警衛。
    完善公設-中庭花園/陽光泳池/健身中心/視聽中心/會議室/桌球室/撞球室。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後,建物依現況點交。
    2.現場履勘時,屋內有第三人繳納之管理費、電費繳費單,經債權人與該第三人當
      場電話聯繫,第三人稱系爭標的係債務人借其使用,用以抵繳債務。
    3.惟本院於109年12月29日假扣押現場查封時,據債權人代理人稱其有與債務人
      電話聯繫過,債務人稱房子無人居住。
    4.故本院認前開第三人係於本院查封後始占有,拍定後點交。
    5.房屋的天花板有一塊破損。有1車位(B2、45號)現由前開第三人使用。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
    行動電話:0916-326-768
    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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