台北市信義區 透天 0712松山路225巷.透天店住辦|近後山埤捷運.五分埔

最近更新:2022-06-19 11:39:50
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,952 (不含車位)
  • 物件編號:110獲117120聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松山路225巷9號3層樓
  • 面積:建物:89.7900㎡ (約27.16坪)土地:32.0000㎡ (約9.68坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/共3樓

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 3 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:41 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110獲117120
    公告地址:
    台北市信義區松山路225巷9號3層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:27.16坪
    使用坪數:41.41坪【主建物:27.16坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:14.24坪】
    完工日期70.05.05
    公告地坪:9.68
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 111/07/12 【2952萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2362萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1890萬】→時間未定
    類型︰
    店住辦/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共3樓
    鄰近學區︰
    永春國小、永吉國中
    鄰近交通︰
    近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道,進出台北各區
    便利、靠近環東大道及麥帥二橋。
    地處信義南港松山內湖行政區中樞紐,開車到各區約5-10分鐘。
    生活機能︰
    五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道,北邊與松山車站、饒河夜市為鄰
    ,向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。
    ~
    區內有2個傳統市場,包括位在忠孝醫院正對面的成德市場、以及位於中坡南
    路和福德街口的福德市場。
    ~
    商圈內也有全聯及頂好超市,生活採買方便,若要到賣場,則大約10分鐘內的
    車程,可抵達內湖的Costco和家樂福。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後不點交。
    2.建物為一棟三層樓建築物,一樓現出租予第三人姚○嫻使用,目前經營「泰馨熱
      石男女SPA按摩」店,僅口頭租約,無簽訂書面契約,每月租金14000元;
    3.二樓現出租予第三人陳○菁使用,租期自108年5月5日起109年5月4日止,
      惟目前仍繼續承租中,每月租金12,000元;
    4.三樓、三樓頂層部分目前無人居住使用,水電為共用情形。
    5.本件係拍賣建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,拍定後不點
      交;
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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